綠色建筑居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語定義第二章合作雙方2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3甲方與乙方之間的關(guān)系第三章合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)方式第四章合作期限4.1合作期限的起始時間4.2合作期限的結(jié)束條件4.3合作期限的續(xù)約第五章費用與支付5.1居間服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式7.3違約賠償金額的計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)第九章解除與終止9.1協(xié)議解除的條件9.2協(xié)議終止的條件9.3解除與終止后的權(quán)益處理第十章附則10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的修改與補充10.3協(xié)議的解除與終止第十一章權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十二章合作項目12.1項目概述12.2項目實施計劃12.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三章風(fēng)險防范13.1風(fēng)險識別與評估13.2風(fēng)險防范措施13.3風(fēng)險責(zé)任分配第十四章其他條款14.1關(guān)聯(lián)協(xié)議14.2補充協(xié)議14.3附件合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議術(shù)語定義第二章合作雙方第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第三條款甲方與乙方之間的關(guān)系第三章合作內(nèi)容第一條款居間服務(wù)內(nèi)容第二條款居間服務(wù)范圍第三條款居間服務(wù)方式第四章合作期限第一條款合作期限的起始時間第二條款合作期限的結(jié)束條件第三條款合作期限的續(xù)約第五章費用與支付第一條款居間服務(wù)費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的例外情況第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的處理方式第三條款違約賠償金額的計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決機構(gòu)第九章解除與終止第一條款協(xié)議解除的條件第二條款協(xié)議終止的條件第三條款解除與終止后的權(quán)益處理第十章附則第一條款協(xié)議的生效條件第二條款協(xié)議的修改與補充第三條款協(xié)議的解除與終止第十一章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款第三方權(quán)利與義務(wù)第十二章合作項目第一條款項目概述第二條款項目實施計劃第三條款項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第十三章風(fēng)險防范第一條款風(fēng)險識別與評估第二條款風(fēng)險防范措施第三條款風(fēng)險責(zé)任分配第十四章其他條款第一條款關(guān)聯(lián)協(xié)議第二條款補充協(xié)議第三條款附件（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合作期間內(nèi)，對于乙方推薦的綠色建筑項目，享有優(yōu)先權(quán)。即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇合作項目。條款說明：該附加條款旨在保障甲方在項目選擇上的主動權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)自身需求和市場狀況選擇最符合利益的項目。附加條款二：項目調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在項目實施過程中，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致項目需要調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進行調(diào)整，并通知乙方。條款說明：該附加條款賦予甲方在項目實施過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利，以應(yīng)對不可預(yù)見的市場和政策變化，確保項目的順利進行。附加條款三：乙方服務(wù)滿意度保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供給甲方的服務(wù)達到約定的滿意度標(biāo)準(zhǔn)。如乙方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。條款說明：該附加條款旨在確保乙方提供滿意的服務(wù)，滿足甲方的需求。若乙方服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行改進，以保證合作質(zhì)量。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方負責(zé)對合作項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。條款說明：該附加條款要求乙方在項目中承擔(dān)質(zhì)量監(jiān)督的職責(zé)，確保項目實施的質(zhì)量和合規(guī)性。附加條款二：項目進度管理條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細的項目進度計劃，確保項目按照約定時間節(jié)點順利進行。條款說明：該附加條款強調(diào)乙方在項目進度管理方面的責(zé)任，要求乙方制定合理的時間安排，并確保項目按計劃推進。附加條款三：風(fēng)險預(yù)警及應(yīng)對條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，對項目過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別和評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。條款說明：該附加條款要求乙方在項目過程中關(guān)注風(fēng)險問題，采取有效措施預(yù)防和應(yīng)對潛在風(fēng)險，確保項目的穩(wěn)定進行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介選擇條款內(nèi)容：甲方和乙方同意在合作過程中選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)進行項目評估、審計等服務(wù)。條款說明：該附加條款要求甲方和乙方共同選擇合適的第三方中介，以確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。附加條款二：中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。如因中介原因?qū)е潞献鞒霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：該附加條款明確中介費用的承擔(dān)方式，并規(guī)定了中介在服務(wù)質(zhì)量方面的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介需對在合作過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。條款說明：該附加條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因中介泄露信息而造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.項目實施計劃詳細步驟3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.風(fēng)險評估報告7.項目進度計劃表8.居間服務(wù)費用支付憑證9.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.違約行為認定及相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到滿意度標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照項目進度計劃執(zhí)行導(dǎo)致項目延誤4.第三方中介未按照約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方商業(yè)秘密5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除或終止協(xié)議6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計、施工、運營、維護、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的影響，提高建筑物的可持續(xù)發(fā)展能力。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間溝通協(xié)調(diào)，促使雙方達成合作，并為此提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的行為。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合作的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期支付費用：乙方應(yīng)及時溝通提醒，提供支付憑證，確保甲方按時支付。2.乙方服務(wù)未達到滿意度：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改進，如仍不達標(biāo)，可協(xié)商終止協(xié)議。3.項目進度延誤：乙方應(yīng)制定補救措施，調(diào)整進度計劃，并與甲方溝通協(xié)商。4.第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題：甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)