六安農村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：六安市XX農村土地流轉中心

地址：六安市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0564-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有六安市XX農村集體土地的使用權及流轉權，且愿意將該土地承包給乙方進行農業(yè)生產經營活動；乙方具備農業(yè)生產經營能力，愿意承包甲方土地進行農業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產經營活動。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、當事人信息

1.1甲方（出租方）：

甲方為六安市XX農村土地流轉中心，系依法成立的農村土地承包經營權流轉機構，擁有以下土地承包經營權：

（1）土地位置：六安市XX區(qū)XX村；

（2）土地面積：共計XX畝；

（3）土地用途：農業(yè)生產；

（4）土地承包經營權證號：XXXXXX。

1.2乙方（承租方）：

乙方為具備農業(yè)生產經營能力的法人或其他，具備以下條件：

名稱：六安市XX農業(yè)發(fā)展有限公司

地址：六安市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0564-XXXXXXX

二、合同背景及前提條件

2.1甲乙雙方同意，甲方將上述土地承包給乙方，承包期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2甲方保證其對承包土地擁有合法的使用權及流轉權，且該土地未設置任何抵押、擔保等權利限制。

2.3乙方具備農業(yè)生產經營能力，承諾按照合同約定用途使用土地，并確保土地的農業(yè)生產力。

2.4甲乙雙方同意按照本合同約定，全面履行各自的權利與義務，共同促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展。

本合同正文包括以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農村土地承包給乙方，用于農業(yè)生產經營活動。具體內容包括：

1.土地承包：甲方將六安市XX區(qū)XX村共計XX畝的土地承包給乙方；

2.經營范圍：乙方在承包期內可利用土地進行農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產經營活動；

3.土地使用權：乙方在承包期內享有土地的使用權，并按照合同約定用途使用土地。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，以下關鍵術語特此定義：

1.承包土地：指甲方擁有使用權及流轉權的六安市XX區(qū)XX村共計XX畝土地；

2.承包期限：指甲乙雙方約定的土地承包期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

3.農業(yè)生產經營：指乙方在承包土地上進行的農作物種植、養(yǎng)殖等合法農業(yè)活動；

4.土地流轉費：指甲方根據本合同約定向乙方收取的承包土地使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取土地流轉費用；

2.甲方應確保承包土地的使用權及流轉權合法有效，無任何權利爭議；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理農業(yè)生產經營所需的各類手續(xù)；

4.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源合理利用；

5.甲方在承包期內不得無故收回土地，如因國家政策調整等原因需收回土地，應提前通知乙方，并按照合同約定給予相應補償。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在承包期內按照約定用途使用土地，進行農業(yè)生產經營活動；

2.乙方應按照合同約定支付土地流轉費用；

3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)利用；

4.乙方應遵守國家及地方相關農業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；

5.乙方在承包期內不得將土地轉包、出租或抵押給第三方，如需轉包、出租，應事先征得甲方同意；

6.乙方在承包期屆滿或合同解除時，應將土地恢復至合同約定的用途和狀態(tài)，如有損壞，應予以賠償。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同維護雙方合法權益，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉價格：乙方應按照每年XX元/畝的價格向甲方支付土地流轉費用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式向甲方支付土地流轉費用。

3.支付時間：乙方應于每年XX月XX日前，將當年土地流轉費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.未按期支付流轉費用的，乙方應自逾期之日起，按照每日千分之X的標準向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，有效期為X年，至XX年XX月XX日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年XX月XX日前，乙方應支付當年土地流轉費用；

（2）承包期屆滿前XX個月，甲乙雙方應就合同續(xù)簽、解除等事宜進行協(xié)商；

（3）合同解除或承包期屆滿時，乙方應按照約定將土地恢復至合同約定的用途和狀態(tài)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當年土地流轉費用的XX%。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理農業(yè)生產經營所需手續(xù)，導致乙方不能正常開展生產經營活動的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付土地流轉費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地流轉費用的XX%。

2.乙方未按約定用途使用土地或從事違法經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在承包期內將土地轉包、出租或抵押給第三方，未經甲方同意的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年土地流轉費用的XX%。

4.乙方在合同解除或承包期屆滿時，未將土地恢復至合同約定的用途和狀態(tài)，應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，違約方還應承擔因違約行為所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件影響范圍內，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應及時通知對方，雙方應協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向六安市農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。

3.如仲裁裁決不服，任何一方均有權向六安市人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

5.爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補