第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅房屋租賃合同參考范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于尤溪縣大儒名城室，建筑面積為111平方米，包含3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)裝修及設(shè)施配置均屬高檔。第二條房屋用途該房屋用途為住宅租賃。乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，亦不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣壹千捌百元整。第五條付款方式乙方應(yīng)按照半年一次的支付方式向甲方支付租金。乙方若逾期交納租金或其他費(fèi)用超過(guò)10天，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒(méi)收押金。第六條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證所出租的房屋為其本人擁有完全代理權(quán)，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)每三個(gè)月對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。正常的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損其結(jié)構(gòu)或外觀的行為。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條租賃費(fèi)用在租賃期間，乙方應(yīng)支付包括但不限于水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第十條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方人民幣5000元作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若乙方在租賃期內(nèi)明確表示不再租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定，均須按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）甲方為乙方提供的物品如下：1.床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)2.衣柜3個(gè)3.空調(diào)1個(gè)4.熱水器1個(gè)5.沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)6.電腦桌2個(gè)7.洗衣機(jī)1個(gè)8.電視機(jī)1個(gè)（二）當(dāng)前的水表、電表狀況：1.水表讀數(shù)為：_____度2.電表讀數(shù)為：_____度第十六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十七條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：_____乙方（承租人）簽字：_____住址：_____住址：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約時(shí)間：__________簽約時(shí)間：__________2024年住宅房屋租賃合同參考范文（二）出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址及聯(lián)系電話：[甲方地址及聯(lián)系電話]承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____地址及聯(lián)系電話：_____甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，供乙方居住使用，租賃房屋面積為[具體面積]平方米。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)為每套（間）每月人民幣_(tái)___元。乙方須于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。若乙方至當(dāng)月[具體日期]仍未支付租金，則視為乙方自動(dòng)退房，甲方有權(quán)收回房屋。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水[具體金額]元，每度電[具體金額]元（已包含公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù)[具體數(shù)值]方，電表底數(shù)[具體數(shù)值]度）。第四條：甲方在出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃押金人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)妥善保管甲方開(kāi)具的收據(jù)。租賃期滿，乙方如需退房應(yīng)提前一周通知甲方，并在交還房屋、結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用及歸還鑰匙后，甲方將押金退還乙方。若合同期未滿，乙方主動(dòng)要求退租，押金不予退還；若甲方要求乙方提前退租，應(yīng)補(bǔ)償乙方與押金等額的金額。第五條：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)違法行為承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)維護(hù)公共衛(wèi)生，安全使用煤氣及電器，不得私自對(duì)房屋進(jìn)行改裝或損壞設(shè)施。確有需要時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。乙方入住時(shí)應(yīng)檢查門鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施，并在退租時(shí)保持完好。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。第八條：在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方連續(xù)十日以上未支付租金（經(jīng)甲方同意延期支付的除外），甲方有權(quán)解除合同。第九條：若因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即無(wú)條件遷出。若乙方未交回房屋鑰匙，甲方有權(quán)處理乙方存放在房?jī)?nèi)的物品。第十條：乙方在退租前應(yīng)清理屋內(nèi)雜物并打掃衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)從押金中扣除____元作為清理費(fèi)。第十一條：乙方承諾遵守合同條款，如有違約，自愿接受甲方處理，并承諾不提出任何異議。2024年住宅房屋租賃合同參考范文（三）本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____(身份證)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____(身份證)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：_____。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：____個(gè)季度交一次房租，押金為_(kāi)___元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他_____在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條合同效