第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積×平方米）以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整（￥——_____）的價(jià)格出售給乙方。乙方確認(rèn)并同意以上述價(jià)格購(gòu)買該房屋。二、甲方承諾：1.向乙方提供完整的房屋資料，以供乙方核實(shí)。2.確保對(duì)出售的房屋擁有完全且獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。3.確認(rèn)該房屋在出售前未進(jìn)行任何形式的租賃。4.自本協(xié)議簽訂之日起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或另行出售給第三方。5.根據(jù)交易需要，及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并完成必要的手續(xù)。6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)資料交由貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1.確保按時(shí)支付房款，并履行貸款清償?shù)攘x務(wù)。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)交易需要，及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并完成必要的手續(xù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)資料交由貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)賠償乙方因此所受的全部損失。2.若乙方違約，未能按照約定購(gòu)買房屋，應(yīng)賠償甲方因此所受的全部損失。五、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日2024年個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議樣本（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣相關(guān)事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的位于_____的房產(chǎn)一套，建筑面積_____平方米，地下室_____平方米。以下條款中甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)將全部履行。第二條：付款方式雙方商定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為_____萬元整。協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)支付甲方合同保證定金_____萬元整。第三條：房屋過戶1.鑒于本合同簽訂時(shí)，該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證，因此雙方暫不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。若因任何一方不配合而造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方一致同意，過戶時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應(yīng)保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利，乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》。第四條：甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，并提供真實(shí)有效的材料，不含虛假內(nèi)容。如有違反上述約定，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在乙方全額支付房款后出具收款證明，并將該房產(chǎn)的相關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交給乙方。3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接日期前的所有費(fèi)用，包括但不限于天然氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能受到影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)全額退還乙方。第五條：合同變更1.合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方違約，定金不予退還。第七條：合同爭(zhēng)議的解決在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條：合同的份數(shù)與效力本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十條：其他約定（此處可添加其他雙方約定的內(nèi)容）甲方：_____