商場化妝品店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY化妝品連鎖店（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗的有限責(zé)任公司，擁有位于XX購物中心內(nèi)的優(yōu)質(zhì)化妝品店租賃資源；乙方作為一家專業(yè)的化妝品零售連鎖企業(yè)，具備豐富的化妝品銷售經(jīng)驗和良好的市場口碑。雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方將其所屬的化妝品店鋪出租給乙方經(jīng)營事宜，達成以下合作協(xié)議：

（1）甲方出租位于XX購物中心一層，編號為A123的化妝品店鋪給乙方使用，店鋪面積約為100平方米。

（2）乙方租賃甲方提供的化妝品店鋪，用于經(jīng)營化妝品零售業(yè)務(wù)。

（3）雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)背景、資質(zhì)、信譽等情況，并對對方具備履行本合同的能力表示認(rèn)可。

（4）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保租賃期內(nèi)租賃店鋪的正常經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作，共同為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全的化妝品購物體驗。為確保合同的履行，雙方特此簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的化妝品店鋪出租給乙方，由乙方在租賃期間內(nèi)經(jīng)營化妝品零售業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃店鋪，乙方負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理。

2.乙方按照約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃店鋪的合法經(jīng)營。

第二條定義

1.租賃店鋪：指甲方所屬的位于XX購物中心一層，編號為A123的化妝品店鋪。

2.租賃期間：指甲方將租賃店鋪出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃店鋪使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定的要求，具備正常經(jīng)營的條件。

3.甲方負責(zé)租賃店鋪的維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全、衛(wèi)生。

4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保障乙方正常使用租賃店鋪，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.甲方在租賃期間內(nèi)，如需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的賠償。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店鋪，進行合法的化妝品零售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方負責(zé)租賃店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪的整潔、有序。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃店鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

6.乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按照甲方要求將租賃店鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每三個月支付一次，支付日為每季度第三個月的20日。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付租金及其他相關(guān)費用。

3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的支付時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。

2.租賃期間自合同生效之日起計算，至合同期滿日止。

3.若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪或提供不符合合同約定的租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供租賃店鋪的維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未按照甲方要求將租賃店鋪恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共設(shè)施故障等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)免予承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃店鋪所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)租合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃店鋪平面圖