工業(yè)廠房改造承攬協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造范圍與要求3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整第六章工期與質(zhì)量保證6.1工期要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收6.4保修期限第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2解決方式9.3時(shí)效規(guī)定第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修訂12.3合同的解釋權(quán)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)法律合法成立，具有獨(dú)立法人資格。1.3合同宗旨本合同的宗旨是通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工業(yè)廠房改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到提高廠房使用效率，滿足現(xiàn)代化生產(chǎn)需求的目的。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱工業(yè)廠房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于____________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目的具體規(guī)模為_(kāi)___________________。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括廠房的結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更新、功能區(qū)劃分等。第三章改造范圍與要求3.1改造范圍改造范圍包括廠房本體建筑、設(shè)備設(shè)施、配套工程等。3.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工業(yè)廠房改造內(nèi)容清單》。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)改造各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二《工業(yè)廠房改造項(xiàng)目時(shí)間表》。第四章雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改造工作，并保證改造質(zhì)量。4.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方作為咨詢或監(jiān)理單位，應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保改造項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括改造工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體金額為_(kāi)___________________元人民幣。5.2支付方式支付方式為逐期支付，具體支付安排見(jiàn)附件三《支付計(jì)劃》。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，具體比例由雙方在附件三中約定。5.4價(jià)款調(diào)整價(jià)款的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章工期與質(zhì)量保證6.1工期要求改造工程應(yīng)于____年__月__日前完成。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。6.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。6.4保修期限改造工程的保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章變更與解除7.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方在附件四《違約賠償計(jì)算方法》中約定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議均屬于爭(zhēng)議范圍。9.2解決方式雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.3時(shí)效規(guī)定任何一方對(duì)爭(zhēng)議的解決提出訴訟或仲裁的時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止的條件詳見(jiàn)附件五《合同終止條件》。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，期限為_(kāi)___年。11.3違約保密責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于《工業(yè)廠房改造內(nèi)容清單》、《支付計(jì)劃》、《違約賠償計(jì)算方法》等。12.2合同的補(bǔ)充與修訂合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.2不可抗力不可抗力事件的發(fā)生將影響合同的履行，雙方應(yīng)按附件六《不可抗力條款》處理。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________（雙方授權(quán)代表簽字）：______________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)改造內(nèi)容、工程進(jìn)度、預(yù)算等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時(shí)調(diào)整相關(guān)工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方提前使用權(quán)在合同約定的驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用改造后的廠房。乙方應(yīng)確保廠房在提前使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作符合甲方的要求。4.甲方終止權(quán)a)乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的廠房滿足甲方的使用需求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方售后服務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)改造后的廠房提供一定期限的售后服務(wù)，確保廠房的正常使用。具體售后服務(wù)內(nèi)容、期限和責(zé)任劃分由雙方在附件七《售后服務(wù)條款》中約定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)劃分第三方中介應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保改造項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。2.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和計(jì)算方式由雙方在附件八《第三方中介賠償條款》中約定。4.第三方中介的服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為合同約定的工程驗(yàn)收合格之日。如合同提前終止，第三方中介的服務(wù)期限相應(yīng)提前終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《工業(yè)廠房改造內(nèi)容清單》2.附件二：《支付計(jì)劃》3.附件三：《違約賠償計(jì)算方法》4.附件四：《合同變更條件與程序》5.附件五：《合同終止條件》6.附件六：《不可抗力條款》7.附件七：《售后服務(wù)條款》8.附件八：《第三方中介賠償條款》9.附件九：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》10.附件十：《質(zhì)量保修條款》11.附件十一：《保密協(xié)議》12.附件十二：《監(jiān)理報(bào)告》13.附件十三：《工程進(jìn)度報(bào)告》14.附件十四：《合同解除協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間提供改造項(xiàng)目相關(guān)資料b)提供虛假或錯(cuò)誤的資料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題c)未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款d)提前使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的廠房2.乙方違約行為a)未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作b)工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)c)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)d)未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為a)未公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)b)泄露合同保密信息c)未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理導(dǎo)致工程問(wèn)題d)未按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房改造承攬協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行工業(yè)廠房改造，乙方承擔(dān)改造工程的法律文件。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)改造完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。6.售后服務(wù)：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)改造后的廠房提供的維護(hù)、修理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方進(jìn)行返修，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.資料提供不完整或不準(zhǔn)確解決辦法：甲方補(bǔ)充完整準(zhǔn)確的資料，乙方根據(jù)新資料調(diào)整施工方案。4.支付款項(xiàng)爭(zhēng)