第6頁共6頁2024年會(huì)議室場(chǎng)地租賃合同參考范文甲方應(yīng)于指定日期（____年____月____日）前，將場(chǎng)地按照雙方約定的條件完整交付給乙方。場(chǎng)地交付完成需經(jīng)甲乙雙方共同交驗(yàn)，并在相關(guān)文件上簽字蓋章，同時(shí)移交所需資料。（二）在租賃期滿或合同因任何原因解除后，甲方保留收回場(chǎng)地的權(quán)利，乙方則需按場(chǎng)地原狀歸還，并完整交還其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方需共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施以及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求，并在雙方協(xié)商一致后重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條租金及保證金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每日租金為____元/日，乙方需在活動(dòng)舉辦前____天完成支付。（二）場(chǎng)地使用保證金為____元（____日），具體規(guī)定如下：1.活動(dòng)結(jié)束后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，保證金將全額退還。2.若乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)?；驌p壞公共設(shè)施，保證金將被全額扣除，并需補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用或無條件恢復(fù)損壞的公共設(shè)施。（三）支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款等方式進(jìn)行支付，每月____日前完成。第四條履約保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需繳納履約保證金____元。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。若存在欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，不足部分乙方需及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方將在合同終止后15天內(nèi)無息返還履約保證金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方將不予退還履約保證金。第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修（一）甲方需確保場(chǎng)地及其周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全。乙方需遵守國家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。若需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方如出售場(chǎng)地，需在____個(gè)月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同的解除、變更、終止1.雙方均不得無故解除或變更合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致辦理解除手續(xù)。違約方需按約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并由乙方自行辦理其他相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減收租金并退還保證金及利息。3.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金：（1）因違法比賽被行政管理部門停賽；（2）未按約定用途使用場(chǎng)地且經(jīng)甲方____次書面通知未改正；（3）利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）被新聞媒體曝光造成惡劣影響；（5）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或與其他人交換場(chǎng)地；（6）逾期____日未支付租金；（7）違反保證金協(xié)議相關(guān)約定。4.若甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金：①未按合同約定拆除原有廣告；②未按合同約定開發(fā)廣告資源；③未履行合同義務(wù)導(dǎo)致比賽無法正常進(jìn)行。第八條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同或租給他人，需向乙方支付違約金____元。2.若乙方在甲方未違約的情況下提前解除合同，需向甲方支付違約金____元。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：簽訂日期：承租人（乙方）簽章：簽訂日期：2024年會(huì)議室場(chǎng)地租賃合同參考范文（二）甲方：乙方：_____學(xué)校根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃條件甲方同意將其擁有的位于_____（具體位置見附圖）的場(chǎng)地全部出租給乙方，供乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營使用。第二條：租賃期限1.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共五年。2.合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣（RMB），水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.支付方式為現(xiàn)金。3.乙方應(yīng)于每月五日前向甲方交納當(dāng)月房租。4.支付地點(diǎn)：_____.第四條：甲方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目具有監(jiān)督權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金；在乙方按時(shí)交納租金的前提下，甲方應(yīng)保障乙方對(duì)房屋的正常使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學(xué)。3.本合同期內(nèi)，甲方不得在同一經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）將房屋出租給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。4.甲方為乙方提供____天的裝修期。正式計(jì)租日期為：____年____月____日。5.甲方應(yīng)確保提供給乙方的水、電設(shè)施能正常使用。（因乙方使用空調(diào)，需甲方確保線路滿足用電負(fù)荷）第五條：乙方的權(quán)利和責(zé)任1.乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)征得甲方同意。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保障乙方在正常教學(xué)時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋的使用權(quán)，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：房屋設(shè)施修繕條款1.合同有效期間，公共設(shè)施、場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.合同期間，其他附加設(shè)施如場(chǎng)地的墻壁、地面、燈具、鎖具的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.屬于甲方管理維護(hù)的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方管理維護(hù)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)實(shí)施具體維修工作，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲方書面同意，乙方也可自行或委托他人代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：合同附件本合同附租賃場(chǎng)地具體位置示意圖一份。第八條：違約金甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為____萬元人民幣。第九條：爭(zhēng)議的解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解