第6頁共6頁2024年個人裝修商鋪借款合同格式版工程合同書一、甲方責任1.承擔相關(guān)手續(xù)費用。2.組織并確保設(shè)計交底及圖紙會審工作的順利進行。3.委托代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，并處理工程日常事宜。4.在開工前1天，確保裝飾場地騰空以便工程開工。5.負責甲方提供材料及設(shè)備的供應，確保建設(shè)資金的落實，按期報付工程預付款，并辦理現(xiàn)場簽證及竣工驗收等手續(xù)。二、乙方責任1.提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。2.在開工前組織相關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，并制定施工總計劃進度。3.負責施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進場、采購、供應和管理。4.嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按照合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。5.委托代表與甲方代表人員接洽，確保工程順利進行。三、工程價款及支付1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用由甲方支付。3.本工程合同總價為人民幣____元整。4.支付方式采取按工程進度分段付款。5.分段付款的時間及相應金額具體為：合同簽訂時支付合同價的10%，即人民幣____元整；工程竣工時支付工程尾款，具體金額根據(jù)實際情況確定。工程變更項目款項在雙方確認后支付，支付完畢后方可施工增加工程。四、施工質(zhì)量與設(shè)計變更1.堅持按圖紙施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇到以下情況給乙方造成損失，應由責任方負擔：發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，雙方簽協(xié)議后方準施工。設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，雙方簽協(xié)議后方準施工。如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。五、工程竣工驗收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書面通知甲方驗收。2.甲方應在接到驗收通知后組織驗收，并在驗收后出具工程驗收證明。3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。六、工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方應對乙方承擔的工程做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。七、工程處罰及仲裁1.若因本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。4.本合同有效附件包括：乙方提供的平面圖紙、工程預算書、補充條款及其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：_____代理人：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____代理人：_____日期：____年____月____日2024年個人裝修商鋪借款合同格式版（二）一、甲方的責任與義務1.甲方應負責所租賃房屋的日常管理。2.甲方應對乙方所提交的房屋裝修或改造方案進行嚴格的監(jiān)督和審查，并及時給予專業(yè)意見。3.甲方保證租賃房屋內(nèi)的原始電線、電纜處于安全可用的狀態(tài)，并定期檢查其完好性（乙方自行增設(shè)的設(shè)施除外）。若因供電線路問題導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應承擔全額賠償責任。4.若上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應立即進行修復或更換。若甲方無法及時完成，乙方有權(quán)代為修復或更換，相關(guān)費用（以發(fā)票為準）將從房租中扣除。二、乙方的權(quán)利與義務1.乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用租賃房屋。2.合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3.乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用。三、付款方式及時間1.合同簽訂后，乙方應在約定期限內(nèi)一次性向甲方支付____年的租金，共計人民幣0.00元（大寫：0.00元）。2.乙方支付甲方的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。四、房屋裝修或改造乙方在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行裝修或改造，相關(guān)費用由乙方自行承擔。合同終止或解除后，與房屋結(jié)構(gòu)緊密相關(guān)的裝修或改造部分將歸甲方所有（可移動設(shè)備除外），可移動設(shè)備由乙方自由處理。五、續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)1.合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方希望續(xù)租，甲方應依照本合同約定的條件與乙方續(xù)簽新的租賃合同，續(xù)租期限不得超過____年。2.在合同租賃期內(nèi)，若甲方有意出售該房屋，應首先與乙方協(xié)商購買意向。若乙方同意購買，雙方應簽訂《房屋買賣協(xié)議書》明確雙方的權(quán)利和義務；若乙方不同意購買，應出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方方可與其他第三方協(xié)商房屋買賣事宜。六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確定，并簽訂補充協(xié)議。2.合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)單方面解除合同。雙方應確保合同的履行，本條款獨立存在，不受合同效力或?qū)嶋H履行情況的影響。3.若雙方通過簽署其他合同或協(xié)議實際上已經(jīng)變更或解除了本合同，且新合同或協(xié)議已生效并實際履行，導致本合同客觀上無法履行或無需再履行的，視為本合同自行解除。七、違約責任甲、乙雙方違反本合同任何條款均視為違約，違約方需按照以下違約條款承擔相應的違約責任。若違約條款未明確約定，則依照本合同其他條款或相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。1.若甲方未按時向乙方交付房屋導致乙方無法及時使用，甲方應按每日租金總額的萬分之四向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.若乙方未按時支付租金，應按本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.若雙方通過其他合同或協(xié)議實際上已經(jīng)變更或解除了本合同，違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他合同或協(xié)議的約定處理。八、合同生效與糾紛解決1.本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字并加蓋單位印章后生效，具有法律效力。2.合同執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應在30天內(nèi)提交昆明仲裁委員會仲裁解決。九、其他1.甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。2.任何一方未行使其權(quán)利或未對違約行為采取任何行動，不應視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。所有放棄應以書面形式作出。3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：_____或授權(quán)代理人：_____乙方：_____或授權(quán)代理人：_____簽約日期：_____簽約地點：_____2024年個人裝修商鋪借款合同格式版（三）第二條工期1、工程預期完成日期為____月____日。如因甲方原因或其他非雙方責任導致工程無法按期完成，工期將相應順延。若工程延誤系由乙方原因造成，包括但不限于乙方未能按時開工、無故中途停工、因工程質(zhì)量需返工等，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第四條工程保修1、保修范圍涵蓋工程承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。第五條施工圖紙雙方同意按照以下第____種方式提供施工圖紙：(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，甲方和乙方各持一份（詳細見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）。(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，甲方和乙方各持一份（詳細見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費用為____元，由甲方支付（此費用不包含在工程款內(nèi)）。第六條工程款支付與結(jié)算1、合同簽訂后，乙方向甲方提交《工程預算表》。甲方在收到《工程預算表》后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付首筆工程款人民幣____元，大寫為人民幣____元。2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提交《工程結(jié)算表》。甲方在收到無誤的《工程結(jié)算表》后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付第二筆工程款人民幣____元，大寫為人民幣____元。3、乙方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名：____工行賬號：____開戶銀行：____第七條雙方權(quán)利與義務1、甲方需按合同約定及時向乙方支付工程款。2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度進行檢查和監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，增加或修改工程內(nèi)容，乙方應積極配合。4、乙方提供的材料應符合質(zhì)量標準，并在材料送達施工現(xiàn)場后通知甲方查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格不符造成工程損失，乙方需承擔賠償責任。5、乙方應確保具備合法承包該工程的資質(zhì)，按照相關(guān)要求和標準施工，保證工程質(zhì)量和按期完成。6、乙方應遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，按約定及甲方要求施工，做好質(zhì)量檢查并保留施工記錄。7、施工期間，乙方應嚴格遵守安全文明施工規(guī)范，防火安全規(guī)定和施工規(guī)定。如因乙方原因?qū)е氯松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。8、乙方應保護好原場地的辦公設(shè)施和設(shè)備，確保施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清理現(xiàn)場。第八條工程驗收工程完成后，乙方應及時通知甲方驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，乙方應配合復驗。如驗收不合格，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改后通知甲方復驗。第九條違約責任1、任何一方違反合同約定或未全面履行合同義務構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，消除不良影響并賠償守約方遭受的損失。2、如乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程或延遲履行其他合同義務，每延誤一天，乙方應支付工程總承包價5%的違約金；延誤超過10天，甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方支付工程總承包價50%的違約金及賠償甲方遭受的損失（包括但不限于賠償款、______、訴訟費、保全費、差旅費等）。3、若乙方未履行或未全面履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔工程總承包價50%的違約金及賠償甲方遭受的損失（包括但不限于賠償款、______、訴訟費、保全費、差旅費等）。第十條爭議解決如在合同履