南京市安置房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

南京市安置房買賣合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于南京市[具體地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

南京市安置房買賣合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于南京市[具體地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)為甲方提供的一切服務(wù)所需的責(zé)任和義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的合法性進(jìn)行審查，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、性質(zhì)、是否存在抵押或其他權(quán)利限制等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

2.3若丙方在審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)措施保障甲方的權(quán)益。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在購(gòu)買該房屋后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)保障和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，能夠?qū)灰走^(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效識(shí)別和控制，提供法律、財(cái)務(wù)、過(guò)戶等服務(wù)，提高交易的安全性和效率。

在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益是合同的核心。通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于房屋的合法性審查、購(gòu)房款的按時(shí)收取、房屋的按時(shí)交付等。同時(shí)，甲方還享有對(duì)乙方違約行為追究責(zé)任的權(quán)利，以及對(duì)丙方違反合同行為追究責(zé)任的權(quán)利。這些權(quán)益的設(shè)定，旨在確保甲方的利益得到優(yōu)先考慮和充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

南京市安置房買賣合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于南京市[具體地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于南京市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)為乙方提供的一切服務(wù)所需的責(zé)任和義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的合法性進(jìn)行審查，包括但不限于房屋權(quán)屬、用途、性質(zhì)、是否存在抵押或其他權(quán)利限制等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

2.3若丙方在審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并采取適當(dāng)措施保障乙方的權(quán)益。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在出售該房屋后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益是合同的核心。通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于房屋的合法性審查、購(gòu)房款的按時(shí)支付、房屋的按時(shí)交付等。同時(shí)，乙方還享有對(duì)甲方違約行為追究責(zé)任的權(quán)利，以及對(duì)丙方違反合同行為追究責(zé)任的權(quán)利。這些權(quán)益的設(shè)定，旨在確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮和充分保障。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)對(duì)合同條