?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______第二條購買價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理權屬轉移3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向相關部門申請辦理房屋權屬轉移手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分房價的_______%。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，出賣人應具備商品房銷售資格，買受人應具備購房資格。如有不合法情況，應及時糾正或尋求法律途徑解決。2.核實房屋信息，包括但不限于位置、面積、用途等，確保雙方對房屋基本情況達成一致。如有不一致，應及時溝通更正。3.注意合同中關于購房款支付、交付及權屬轉移的時間約定，確保雙方按照約定履行合同義務。如出現(xiàn)違約情況，應及時協(xié)商解決或依法維權。4.了解并明確合同中關于違約責任的規(guī)定，以免在履行合同過程中產生糾紛。如發(fā)生糾紛，可依法尋求解決。5.注意合同中關于爭議解決的約定，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。如解決爭議遇到困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。6.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽字（或蓋章）。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指具備獨立產權、可以買賣的住宅房屋。2.出賣人：指擁有并出售商品房的法人、其他組織或自然人。3.買受人：指購買商品房的法人、其他組織或自然人。4.購房款：指買受人按照合同約定支付給出賣人的用以購買商品房的貨幣。5.交付：指出賣人將商品房的實際控制權轉移給買受人的行為。6.權屬轉移：指商品房的所有權、使用權等權利從出賣人轉移至買受人的過程。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛。9.專業(yè)律師：指具備律師資格，專門從事法律事務工作的專業(yè)人士。應用場合：1.商品房買賣：適用于買賣雙方就商品房的購買與銷售達成一致時簽訂的合同。2.房屋交易：適用于各類房屋交易場景，包括但不限于新建房屋、二手房買賣、贈與、繼承等。3.土地使用權轉讓：適用于涉及土地使用權一并轉讓的場合。補充條款：1.房屋驗收條款：包括驗收標準、時間、責任等內容。2.裝修條款：涉及房屋裝修標準、費用、時間等約定。3.物業(yè)服務條款：明確物業(yè)服務公司、服務內容、費用等。4.配套設施交付條款：約定配套設施如綠化、車位、電梯等的交付時間及條件。5.產權辦理條款：包括產權辦理的時間、費用、責任等。6.稅收條款：明確合同履行過程中涉及的稅收問題及承擔方。7.不可抗力條款：定義不可抗力事件及雙方的責任和義務。8.隱私保護條款：涉及買受人個人信息保護的約定。9.違約責任補充條款：對違約金、賠償范圍等作出更詳細的規(guī)定。10.爭議解決補充條款：包括仲裁或訴訟的管轄法院、仲裁機構等。附件列表：1.房屋所有權證或不動產權證書復印件。2.出賣人營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件。3.買受人身份證復印件。4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻。5.房屋