房頂租用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋屋頂資源，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方房屋屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將房屋屋頂租給乙方使用，并提供必要的配合和支持。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供房屋屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋屋頂?shù)氖褂脵?quán)不受第三方的干擾，如因甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)確保房屋屋頂符合乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的條件，如因甲方原因?qū)е路课菸蓓敳环蠗l件，甲方應(yīng)承擔(dān)整改義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在租用甲方房屋屋頂期間，享有使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。

2.乙方在租用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付房屋屋頂租用費(fèi)，并按照約定的支付條件履行付款義務(wù)。

4.乙方在租用期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方租用甲方房屋屋頂?shù)淖饨馂槊磕耆嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：_______元整），租金按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年的______日前，將當(dāng)年的房屋屋頂租用費(fèi)支付給甲方。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。

3.乙方未按照約定支付房屋屋頂租用費(fèi)的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋屋頂租給乙方，用于乙方進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合光伏發(fā)電項(xiàng)目要求的房屋屋頂；（2）乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（3）雙方按照約定，共同確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.房屋屋頂：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋屋頂資源。

2.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指乙方在房屋屋頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的光伏發(fā)電系統(tǒng)。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同收取的房屋屋頂租用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保房屋屋頂符合乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的條件，并積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保持房屋屋頂使用權(quán)不受第三方干擾。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目備案、并網(wǎng)手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租用期內(nèi)使用甲方提供的房屋屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付房屋屋頂租用費(fèi)。

4.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不對(duì)房屋屋頂及其周邊環(huán)境造成損害。

6.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

7.乙方應(yīng)在合同終止或租用期滿后，將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)報(bào)告。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利與義務(wù)請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方租用甲方房屋屋頂?shù)淖饨馂槊磕耆嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的______日前，將當(dāng)年的房屋屋頂租用費(fèi)支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付逾期付款違約金。

4.支付賬戶信息：

開(kāi)戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

2.合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方提供房屋屋頂相關(guān)資料；

（2）每年的______日前，乙方支付房屋屋頂租用費(fèi)；

（3）合同終止或租用期滿后日內(nèi)，乙方將房屋屋頂恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方未按約定提供房屋屋頂相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。

2.如甲方原因?qū)е路课菸蓓斒褂脵?quán)受到干擾，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。

3.如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房屋屋頂租用費(fèi)，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

2.如乙方未按照約定用途使用房屋屋頂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的______%。

3.如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)房屋屋頂及其周邊環(huán)境造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體違約責(zé)任請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在訴訟期間，除非雙方另有約定，否則應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款的解釋、履行、違約等。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體爭(zhēng)議解決方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方因終止合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)安全證明等，附件為本合同不可