房屋租賃雙方合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房屋租賃雙方合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

出租方：

[填寫(xiě)出租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話]

承租方：

[填寫(xiě)承租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方使用，且承租方愿意租賃上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租賃期限

1.1出租方同意將房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。

第二條租金及支付方式

2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，例如：“每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）”]。

2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期，例如：“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給出租方。

第三條房屋使用及維修

3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第四條房屋交付及退租

4.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將房屋交付給承租方使用。

4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照出租方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，例如：“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由雙方協(xié)商確定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

房屋租賃雙方合同模板（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)出租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫(xiě)承租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫(xiě)第三方的全稱，例如：“物業(yè)服務(wù)公司”]

地址：[填寫(xiě)第三方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，且乙方愿意租賃上述房屋；丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租賃期限

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，例如：“每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）”]。

2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期，例如：“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給甲方。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的維修請(qǐng)求，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用為[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)用金額，例如：“每月人民幣伍佰元整（￥500）”]，包含在乙方向甲方支付的租金中，由甲方統(tǒng)一支付給丙方。

第四條房屋交付及退租

4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將房屋交付給乙方使用。

4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、供暖通風(fēng)、防水層等。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督丙方提供的物業(yè)服務(wù)，并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)改善服務(wù)。

第六條乙方的義務(wù)及違約限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付因此造成的損失賠償。

第七條丙方的義務(wù)及違約限制

7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間，例如：“24小時(shí)內(nèi)”]進(jìn)行響應(yīng)，并盡快完成維修工作。

7.3丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付因此造成的損失賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，例如：“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)提高甲乙雙方的生活質(zhì)量。丙方的介入使得甲方能夠從日常的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，專注于自身的業(yè)務(wù)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、舒適的生活和工作環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的約定，確保房屋得到合理使用和妥善管理。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同履行過(guò)程中能夠?qū)σ曳降氖褂眯袨楹捅降姆?wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和控制，以維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

商業(yè)租賃雙方合同模板（含第三方主體）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)出租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫(xiě)承租方的全稱]

地址：[填寫(xiě)承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫(xiě)第三方的全稱，例如：“商業(yè)管理公司”]

地址：[填寫(xiě)第三方的地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫(xiě)商業(yè)地址]的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）的合法所有者，并愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，且乙方愿意租賃上述商業(yè)空間；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商業(yè)空間及租賃期限

1.1甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)空間。

1.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，例如：“每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）”]。

2.2租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付日期，例如：“每月10日前”]以[填寫(xiě)支付方式，例如：“銀行轉(zhuǎn)賬”]支付給甲方。

第三條商業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方作為商業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于商業(yè)空間的管理、維護(hù)、營(yíng)銷等工作。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的安全，及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的維修請(qǐng)求，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.3商業(yè)管理費(fèi)用為[填寫(xiě)商業(yè)管理費(fèi)用金額，例如：“每月人民幣伍佰元整（￥500）”]，包含在乙方向甲方支付的租金中，由甲方統(tǒng)一支付給丙方。

第四條商業(yè)空間的交付及退租

4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將商業(yè)空間交付給乙方使用。

4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)空間交還給甲方，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，并要求甲方提供符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修和布置，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給他人。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付因此造成的損失賠償。

6.2甲方不得擅自提前終止租賃合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。

第七條丙方的義務(wù)及違約限制

7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供商業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后[填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間，例如：“24小時(shí)內(nèi)”]進(jìn)行響應(yīng)，并盡快完成維修工作。

7.3丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付因此造成的損失賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同的附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，例如：“商業(yè)空間所有權(quán)證”、“商業(yè)空間平面圖”等]。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（商業(yè)管理方）：________________

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合