?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于承包商具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述維修補漏工程；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就維修補漏工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024小區(qū)維修補漏工程1.2工程地點：位于_______的物業(yè)1.3工程范圍：包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修補漏工作1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日三、工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2支付方式：（1）工程開工后，業(yè)主支付總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付總價款的剩余40%。3.3承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向業(yè)主提交工程進度報告，并按進度完成工程。四、工程質(zhì)量及保修4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由承包商負(fù)責(zé)免費維修或更換。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確指出雙方應(yīng)遵守的法律、法規(guī)，并在發(fā)生違法行為時，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。2.確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工安全。3.保護環(huán)境和節(jié)約資源。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施保護環(huán)境，節(jié)約資源，遵守環(huán)保法規(guī)；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行環(huán)保責(zé)任。4.保密信息。解決辦法：雙方在合同履行過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.合同修改和補充。解決辦法：如雙方在合同履行過程中需要對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)通過協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.爭議解決。解決辦法：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主方，擁有物業(yè)并委托乙方進行維修補漏工程。2.乙方：指本合同中的承包商，承擔(dān)維修補漏工程的施工任務(wù)。3.工程內(nèi)容：指本合同中約定的維修補漏工程的具體范圍和內(nèi)容。4.工程期限：指本合同中約定的工程開工、竣工的日期。5.工程費用：指本合同中約定的工程總價以及支付方式。6.工程質(zhì)量：指本合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、工程安全性等方面。7.質(zhì)保期：指本合同中約定的工程竣工驗收合格后，承包商提供的保修期限。8.違約責(zé)任：指本合同中約定的雙方在履行合同過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：指本合同中約定的雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類小區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物等物業(yè)的維修補漏工程。2.適用于承包商承攬的小區(qū)維修補漏工程項目。3.適用于雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，就維修補漏工程達成協(xié)議的情況。補充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進度計劃。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總價款的30%。3.乙方應(yīng)在工程進度達到50%時，向甲方提交工程進度報告，并按進度完成工程。4.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付總價款的剩余40%。5.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以解決。6.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產(chǎn)