建筑公司拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章拆舊工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程目標(biāo)與要求2.4工程時(shí)間安排第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建筑公司的責(zé)任與義務(wù)3.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第四章拆舊工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與條件第五章拆舊工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章拆舊工程安全6.1安全措施與要求6.2安全事故的處理第七章環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理7.1環(huán)境保護(hù)措施與要求7.2廢棄物處理方式與責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與修改13.3附加條款與附件第十四章合同的簽署14.1簽署程序與時(shí)間14.2合同副本與正本的關(guān)系合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.2乙方同意按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程，甲方同意支付相應(yīng)的費(fèi)用。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“拆舊工程”指的是甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的拆除工作。1.2.2本合同中的“乙方”指的是具備拆舊工程專業(yè)資質(zhì)并與甲方簽訂合同的建筑公司。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的拆舊工程完成后，本合同自然終止。第二章拆舊工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1拆舊工程的具體地點(diǎn)位于________________。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1拆舊工程的規(guī)模與范圍包括________________。2.3工程目標(biāo)與要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆舊工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆舊工程。2.4工程時(shí)間安排2.4.1拆舊工程的開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_______________。2.4.2拆舊工程的完成時(shí)間為_(kāi)_______________。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建筑公司的責(zé)任與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆舊工程專業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程。3.1.2乙方應(yīng)確保拆舊工程的安全、環(huán)保，并承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。3.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付拆舊工程的費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供拆舊工程所需的施工場(chǎng)地、施工條件等，并承擔(dān)因甲方原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第四章拆舊工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.1.1乙方向甲方提供的拆舊工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間向乙方支付拆舊工程費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2.2任何費(fèi)用調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。4.3費(fèi)用支付的時(shí)間與條件4.3.1甲方應(yīng)于拆舊工程開(kāi)始前支付合同約定的首期款項(xiàng)。4.3.2甲方應(yīng)于拆舊工程完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五章拆舊工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊工程，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修等費(fèi)用。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆舊工程的進(jìn)展情況。5.2.2拆舊工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1如拆舊工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。第六章拆舊工程安全6.1安全措施與要求6.1.1乙方應(yīng)制定拆舊工程的安全方案，并按照方案進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。6.2安全事故的處理6.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。8.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件與程序8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成拆舊工程，視為違約。9.1.2甲方如未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的法院。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)和其他涉及商業(yè)秘密的信息。11.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已經(jīng)公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2分包工程的管理與責(zé)任12.2.1乙方不得將合同約定的拆舊工程全部或部分分包給第三方。12.2.2如乙方確需分包，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并對(duì)分包商的施工質(zhì)量、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2合同的完整性與修改13.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3附加條款與附件13.3.1本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2任何附加條款均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同的簽署14.1簽署程序與時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定拆舊工程的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方因施工方案不合理等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方不符合合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供拆舊工程所需的施工場(chǎng)地、施工條件等，并確保施工場(chǎng)地的安全。如因甲方原因?qū)е率┕?chǎng)地不符合施工要求或施工場(chǎng)地不安全，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付拆舊工程費(fèi)用。如甲方延遲支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×違約利率。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆舊工程專業(yè)資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行拆舊工程。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆舊工程。如乙方延遲完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)不接受提前完成的工程，乙方不得要求提前支付費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與拆舊工程相關(guān)的資料、文件等。如乙方未按照甲方要求提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成拆舊工程。如第三方中介未按照甲乙雙方的要求協(xié)助完成工程，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告拆舊工程的進(jìn)展情況。如第三方中介未如實(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。如第三方中介在協(xié)助拆舊工程過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成協(xié)助拆舊工程的任務(wù)。如第三方中介延遲完成任務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介提前完成任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)不接受提前完成的任務(wù)，第三方中介不得要求提前支付費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付費(fèi)用提供的施工場(chǎng)地不符合要求或不安全未按約定提供施工所需的資料、文件等2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)分包或轉(zhuǎn)包工程未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按甲乙雙方要求協(xié)助完成工程未如實(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.拆舊工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施進(jìn)行拆除的工作。2.違約金：指違約方因未履行合同約定的義務(wù)而需支付的金錢(qián)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同金額：指合同中約定的雙方交易的總金額。5.違約利率：指合同中約定的違約金計(jì)算所依據(jù)的利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.施工質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。3.費(fèi)用支付延