學(xué)生宿舍翻新居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章學(xué)生宿舍翻新的基本要求2.1宿舍的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2翻新的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3翻新工程的預(yù)算與資金籌措第三章翻新工程的實(shí)施3.1工程的時(shí)間安排與進(jìn)度3.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收第四章宿舍設(shè)施的更新與改造4.1家具的更新與配置4.2電氣設(shè)施的安全升級4.3供水排水系統(tǒng)的優(yōu)化第五章環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)5.1施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施5.2施工現(xiàn)場的安全管理5.3工程竣工后的環(huán)境恢復(fù)第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七章費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.2支付方式的確定7.3支付時(shí)間的安排第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章爭議解決9.1爭議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭議的仲裁與訴訟9.3爭議解決的時(shí)效規(guī)定第十章附則10.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.2協(xié)議的解除與終止10.3協(xié)議的生效日期與有效期限第十一章合同的簽署11.1簽署人的資格與權(quán)限11.2簽署的形式與程序11.3簽署文件的保管與使用第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工預(yù)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件與資料第十三章其他約定13.1特殊情況的處理13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)第十四章完整性與法律效力14.1本協(xié)議的完整性14.2本協(xié)議的法律效力14.3本協(xié)議的適用法律及司法管轄合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效與終止第二章學(xué)生宿舍翻新的基本要求2.1宿舍的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2翻新的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3翻新工程的預(yù)算與資金籌措第三章翻新工程的實(shí)施3.1工程的時(shí)間安排與進(jìn)度3.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.3施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收第四章宿舍設(shè)施的更新與改造4.1家具的更新與配置4.2電氣設(shè)施的安全升級4.3供水排水系統(tǒng)的優(yōu)化第五章環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù)5.1施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施5.2施工現(xiàn)場的安全管理5.3工程竣工后的環(huán)境恢復(fù)第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七章費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用的構(gòu)成7.2支付方式的確定7.3支付時(shí)間的安排第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章爭議解決9.1爭議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭議的仲裁與訴訟9.3爭議解決的時(shí)效規(guī)定第十章附則10.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.2協(xié)議的解除與終止10.3協(xié)議的生效日期與有效期限第十一章合同的簽署11.1簽署人的資格與權(quán)限11.2簽署的形式與程序11.3簽署文件的保管與使用第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工預(yù)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件與資料第十三章其他約定13.1特殊情況的處理13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)第十四章完整性與法律效力14.1本協(xié)議的完整性14.2本協(xié)議的法律效力14.3本協(xié)議的適用法律及司法管轄甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程變更管理1.1甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知。1.2乙方接到變更通知后，應(yīng)立即對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更報(bào)價(jià)。1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。1.4雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照該協(xié)議執(zhí)行。附加條款二：工程延期管理2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方延期通知后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)延期原因，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。2.3甲方同意延期后，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，明確延期后的工程完成時(shí)間及相關(guān)責(zé)任。附加條款三：工程質(zhì)量保修3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對工程進(jìn)行保修。3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.3乙方接到質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場核實(shí)，并按照約定及時(shí)處理。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料和設(shè)備供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求采購工程所需的材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料和設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附加條款五：施工安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，并對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并對存在的安全隱患及時(shí)整改。附加條款六：工程資料管理6.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和格式，及時(shí)向甲方提供工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)確保提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對資料的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程資料進(jìn)行歸檔和保管。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和金額向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方中介應(yīng)在提供服務(wù)后向甲方出具正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地協(xié)助甲方和乙方履行合同。8.2第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，并不得泄露給無關(guān)方。8.3第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對其服務(wù)過程中的疏忽或失誤承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款九：中介服務(wù)期限9.1第三方中介應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。9.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。9.3雙方另有約定的，從其約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算明細(xì)表3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理方案7.工程變更通知單8.工程延期協(xié)議9.質(zhì)量保修證書10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.保密協(xié)議13.事故賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地和相關(guān)資料，視為違約。5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，視為違約。6.任何一方未按照合同約定的義務(wù)履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.質(zhì)量保修：指乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供居間服務(wù)的法人或其他組織。5.服務(wù)費(fèi)用：指第三方中介為促成合同履行所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)通知乙方，進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)。3.支付糾紛：核對工程量，明確支付金額，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.安全事故：立即報(bào)告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案