?2024年租房合同補充協(xié)議范文合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃期限及租金1.本補充協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式及金額按照主合同約定執(zhí)行。如遇租金調(diào)整，雙方應提前一個月協(xié)商確定。二、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，損壞房屋設備。如有損壞，乙方應按市價賠償。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及設施的正常使用。甲方接到乙方報修通知后，應在三個工作日內(nèi)進行維修。三、費用承擔1.乙方承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡、有線電視等日常生活費用。2.物業(yè)管理費、維修基金等由甲方承擔。四、甲方權利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，有權對乙方使用房屋情況進行檢查。2.甲方應在租賃期滿前一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商是否續(xù)租。五、乙方權利與義務1.乙方有權按照主合同及本補充協(xié)議約定使用房屋。2.乙方應按時支付租金及承擔的費用，如有逾期，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×____%。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行主合同及本補充協(xié)議約定的各項條款。2.如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如乙方違反約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日特此說明，本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃期限，避免期限模糊導致的糾紛。3.確認租金及費用承擔的條款，防止費用糾紛。4.規(guī)定維修責任，確保房屋及設施得到及時維護。5.規(guī)定違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.詳細記錄并保管雙方的身份證復印件。2.在合同中明確租賃開始和結束的日期。3.明確各項費用的承擔方，并定期進行費用結算。4.合同中應詳細說明維修責任及響應時間。5.設定合理的違約金條款，以約束雙方行為。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃期限：指出租人將房屋出租給承租人使用的期限。違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方有小孩需要在家學習，可能需要安靜的環(huán)境。補充條款：考慮到乙方家庭有小孩學習需要，甲方同意在租賃期間，確保鄰里之間不進行大規(guī)模裝修等可能產(chǎn)生噪音的活動。2.場合：乙方的工作性質導致作息時間不規(guī)律，可能會影響鄰居。補充條款：乙方承諾將保持合理的生活習慣，避免影響鄰居的正常休息，如有投訴，乙方應積極配合甲方解決問題。3.場合：租賃房屋用于商業(yè)用途，如開設工作室。補充條款：甲方同意乙方將房屋用于商業(yè)用途，但乙方必須遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得從事違法活動。附件：1.房屋狀況清單：記錄房屋內(nèi)的家具、電器等物品的狀況，避免退租時出現(xiàn)糾紛。2.物業(yè)費和維修基金繳納證明：證明甲方已經(jīng)支付了相關費用。房屋租賃合同原件（主合同）。身份證復印件（雙方）。下面這些也很重要：房產(chǎn)證復印件。銀行賬戶信息（用于租金轉賬）。1.一張詳細的房屋照片冊：確保記錄入住和退租時的房屋狀況。2.一個水電煤氣的讀數(shù)記錄表：方便計算和確認使用情況。寵物協(xié)議：如果乙方有寵物，可以增加一個寵物協(xié)議，規(guī)定寵物種類、數(shù)量及管理責