第3頁共3頁2024年二手房屋交易合同參考范本賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]買方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條：乙方同意購買甲方所擁有的位于龍口市、建筑面積為[具體面積]平方米的房屋（詳見房屋所有權(quán)證龍口字第[具體編號(hào)]號(hào)）。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。乙方應(yīng)在合同簽定之日，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元整。雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣[部分款項(xiàng)金額]元整。甲方在正式交付房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋之前的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整，同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。第三條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵。如交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。第六條至第八條：[具體條款內(nèi)容]（若存在）第九條：本合同自雙方簽訂之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。出賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]電話：[甲方電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]電話：[乙方電話]日期：____年____月____日2024年二手房屋交易合同參考范本（二）賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_____買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_____。2.甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，層次_____，建筑面積____平方米。3.甲方所售房屋附屬設(shè)施為________________________。第二條房屋價(jià)格及費(fèi)用1.雙方約定，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。2.雙方約定，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三條付款方式(具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定)第四條房屋交付在辦理完房屋過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房，則房屋交付時(shí)間可相應(yīng)順延。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按約定付款方式付款的，每逾期一日，按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過一個(gè)月的，視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款____%的違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按購房總價(jià)的____‰支付違約金。逾期超過一個(gè)月的，視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門