第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本賣(mài)方（甲方）：______姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______共有人：______姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______買(mǎi)方（乙方）：______姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第一條房屋基本情況甲方房屋位于______，位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)_____平方米，附帶地下室一間，面積為_(kāi)_____平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。第二條價(jià)格依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，每平方米售價(jià)為_(kāi)_____元，該房屋總售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整（大寫(xiě)：______），并于______日內(nèi)交付______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______），剩余款項(xiàng)______元（大寫(xiě)：______）將在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方須自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方需按累計(jì)已付款的______%向乙方支付違約金。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)退還給乙方，并按已付款項(xiàng)的______%賠償乙方損失。第八條房屋室內(nèi)設(shè)施簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出。若逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款項(xiàng)的______%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：____________年______月______日______年______月______日2024年個(gè)人二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出賣(mài)人）：_____身份證件號(hào)碼：_____乙方（買(mǎi)受人）：_____身份證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____，身份證件號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于_____，位于第五層，建筑面積_____平方米（附屬設(shè)施包括第六層的閣樓，建筑面積_____平方米；儲(chǔ)藏室面積_____平方米），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，使用性質(zhì)為_(kāi)____。二、該房屋售價(jià)為（人民幣）_____萬(wàn)元，大寫(xiě)為_(kāi)____萬(wàn)元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。乙方應(yīng)在本合同生效前向甲方支付定金（人民幣）_____元，剩余房款將在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再支付剩余房款_____萬(wàn)元，同時(shí)甲方應(yīng)交付房屋鑰匙，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，若因甲方原因在簽約或交接后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)移、更換或更改。在交接驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，并驗(yàn)看水表、電表、煤氣表等是否完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、甲方應(yīng)結(jié)清交易日前所欠的一切費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如一方違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。甲方（簽字）：_____