天地樓購房合同模板合同編號：[請在此處填寫合同編號]

天地樓購房合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的天地樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)證號：____________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方支付房價的方式如下：

（1）簽訂合同時，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在房產(chǎn)過戶完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應支付乙方購房款。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給甲方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。

4.2甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)按日加收逾期付款金額的____%作為滯納金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

天地樓購房合同模板（甲方權(quán)益主導）

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方擔保方（以下簡稱“第三方”）：

擔保公司名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的天地樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。同時，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方擔保方作為合同的擔保方，以增加合同的履行保障。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)證號：____________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方支付房價的方式如下：

（1）簽訂合同時，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在房產(chǎn)過戶完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應支付乙方購房款。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給甲方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對房產(chǎn)進行查驗和了解，要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息。

（2）在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方交付房產(chǎn)及相關證件。

（4）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并要求返還已支付的購房款。

4.2甲方利益保障條款：

（1）乙方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛。

（2）乙方應保證房產(chǎn)的過戶手續(xù)齊全，無任何法律障礙。

（3）乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方提供完整的房產(chǎn)及相關證件。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為合同的擔保方，應對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

5.2第三方應在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方履行合同，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方在乙方違約的情況下，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。

6.2甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)按日加收逾期付款金額的____%作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方擔保公司資質(zhì)復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同的擔保方，其主要目的是為了增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的法律保護。第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降穆男泻贤袨檫M行監(jiān)督和保證，增加了甲方對乙方履約的信心。同時，第三方承擔連帶責任，一旦乙方違約，第三方將承擔相應的違約責任，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購房方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗和了解，要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息。甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求乙方交付房產(chǎn)及相關證件。此外，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求返還已支付的購房款。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分的法律保護，使甲方在購房過程中能夠得到充分的保障和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

天地樓購房合同模板（乙方權(quán)益主導）

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

賣方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方擔保方（以下簡稱“第三方”）：

擔保公司名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的天地樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方擔保方作為合同的擔保方，以增加合同的履行保障。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)證號：____________________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方支付房價的方式如下：

（1）簽訂合同時，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在房產(chǎn)過戶完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至甲方名下的相關手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應支付乙方購房款。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給甲方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方支付購房款。

（2）要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）要求甲方交付房產(chǎn)及相關證件。

（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并要求返還已收到的購房款。

4.2乙方利益保障條款：

（1）甲方應保證按時支付購房款。

（2）甲方應保證按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）甲方應保證在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方交付完整的房產(chǎn)及相關證件。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為合同的擔保方，應對甲方的履行合同行為進行監(jiān)督和保證。

5.2第三方應在乙方要求的情況下，協(xié)助乙方履行合同，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.3第三方在甲方違約的情況下，應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。

6.2甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)按日加收逾期付款金額的____%作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方擔保公司資質(zhì)復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方支付購房款，要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求甲方交付房產(chǎn)及相關證件。此外，在甲方違約的情