報社食堂翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章翻新工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程進度安排3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.4工程延期條款第四章工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗收標準4.4質(zhì)量保修期限第五章合同價款及支付方式5.1合同總價5.2支付條件5.3進度付款5.4最終付款5.5支付方式第六章甲方（報社）義務6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.4按時支付價款第七章乙方（施工方）義務7.1施工資質(zhì)7.2施工團隊7.3材料采購7.4工程保密第八章工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款8.4變更對工期的影響第九章違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽訂日期第十三章其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全生產(chǎn)13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4見證單位簽字蓋章合同編號：HSZB2023001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為報社，乙方為具有相關(guān)施工資質(zhì)的施工方。第二條款合同目的1.2本合同的目的是就報社食堂的翻新工程達成一致，確保工程按期、按質(zhì)量完成。第三條款合同生效條件1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以交付乙方施工場地、材料和款項為必要條件。第四條款合同解釋權(quán)1.4對于本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改。第二章翻新工程概述第五條款工程名稱2.1本工程名稱為報社食堂翻新工程。第六條款工程地點2.2本工程地點為報社食堂現(xiàn)有場地。第七條款工程規(guī)模2.3本工程包括但不限于食堂餐廳、廚房設施、通風系統(tǒng)、水電布線等的翻新。第八條款工程預算2.4工程預算為人民幣【金額】元整。第三章工程進度安排第九條款工程啟動時間3.1本工程計劃啟動時間為【日期】。第十條款工程竣工時間3.2本工程計劃竣工時間為【日期】。第十一條款關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3雙方應共同制定詳細的工程進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點時間表，并相互通知。第十二條款工程延期條款3.4若非因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承擔因延期產(chǎn)生的任何費用。第四章工程質(zhì)量標準第十三條款施工質(zhì)量要求4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準及相關(guān)行業(yè)標準。第十四條款材料質(zhì)量要求4.2乙方提供的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并由甲方驗收合格后使用。第十五條款驗收標準4.3工程驗收標準應按照雙方約定的驗收程序和標準進行。第十六條款質(zhì)量保修期限4.4工程質(zhì)量保修期限為【年限】，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五章合同價款及支付方式第十七條款合同總價5.1本合同總價為人民幣【金額】元整。第十八條款支付條件5.2甲方應按照約定的付款條件及時支付合同價款。第十九條款進度付款5.3乙方完成約定的工程進度后，甲方應支付相應進度款項。第二十條條款最終付款5.4工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余款項。第二十一條條款支付方式5.5雙方約定支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第六章甲方（報社）義務第二十二條條款提供施工場地6.1甲方應提供具備施工條件的場地，包括施工所需的水電等基礎(chǔ)設施。第二十三條條款辦理相關(guān)手續(xù)6.2甲方應負責辦理工程所需的相關(guān)審批、許可等手續(xù)。第二十四條條款協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.3甲方應負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位，確保工程順利進行。第二十五條條款按時支付價款6.4甲方應按時支付約定的合同價款，不得無故拖延或拒絕支付。第八章工程變更第二十六條款變更條件8.1任何一方提出變更請求時，應書面形式提交，并說明變更的理由和內(nèi)容。第二十七條款變更程序8.2變更請求應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。第二十八條款變更價款8.3變更導致的價款增減應由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第二十九條款變更對工期的影響8.4工程變更可能導致的工期延長，應由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第九章違約責任第三十條款甲方違約9.1若甲方未履行或未正確履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第三十一條款乙方違約9.2若乙方未履行或未正確履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第三十二條款違約賠償9.3違約方應賠償因違約給對方造成的損失，并支付違約金。第十章爭議解決第三十三條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條款仲裁地點10.2雙方同意仲裁地點為【地點】。第三十五條款仲裁費用10.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同的解除和終止第三十六條款合同解除條件11.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第三十七條款合同終止條件11.2合同在工程竣工驗收合格且乙方提交最終履約證明后終止。第三十八條款解除和終止后的處理11.3合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附則第三十九條款合同附件12.1本合同附件包括工程設計圖紙、工程量清單、材料采購合同等。第四十條款合同修訂歷史12.2本合同自【日期】起生效，取代所有之前的書面和口頭協(xié)議。第四十一條款合同簽訂日期12.3本合同于【日期】由雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定第四十二條款環(huán)境保護13.1乙方應按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。第四十三條款安全生產(chǎn)13.2乙方應嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第四十四條款知識產(chǎn)權(quán)保護13.3乙方應保護甲方及其員工的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)許可使用甲方的商標、專利等。第十四章簽字蓋章第四十五條款甲方簽字14.1甲方（報社）授權(quán)代表：【姓名】第四十六條款乙方簽字14.2乙方（施工方）授權(quán)代表：【姓名】第四十七條款合同蓋章14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十八條款見證單位簽字蓋章14.4見證單位（如有）：【名稱】授權(quán)代表：【姓名】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更1.1若甲方根據(jù)實際需要提出工程設計變更，乙方應立即進行評估，并在變更請求書面提交后【時間】內(nèi)提供變更方案和影響報價。說明：此條款確保甲方在必要時能對工程設計進行調(diào)整，同時要求乙方及時響應并提供相應的方案和報價。附加條款二：材料和設備選擇1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預算對工程所使用的材料和設備進行選擇，乙方應按照甲方的要求進行采購。說明：此條款明確甲方在材料和設備選擇方面的主導權(quán)，確保乙方按照甲方的要求進行采購。附加條款三：工程進度調(diào)整1.3若甲方因特殊原因需要調(diào)整工程進度，乙方應盡力配合，并制定新的進度計劃。說明：此條款保障甲方在特殊情況下調(diào)整工程進度的權(quán)利，同時要求乙方積極配合。附加條款四：工程質(zhì)量把控1.4甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合質(zhì)量要求的部分。說明：此條款確保甲方在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督權(quán)，促使乙方注重施工質(zhì)量。附加條款五：工程驗收1.5甲方有權(quán)組織工程驗收，并在驗收合格后支付剩余合同價款。說明：此條款明確甲方在工程驗收方面的權(quán)利，保障甲方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案和工藝2.1乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細的施工方案和工藝，并提交甲方審批。說明：此條款要求乙方在施工前制定合理的施工方案和工藝，確保工程順利進行。附加條款二：施工人員和管理2.2乙方應保證施工人員的專業(yè)技術(shù)和管理水平，確保工程質(zhì)量。說明：此條款強調(diào)乙方在施工人員和管理方面的責任，保障工程質(zhì)量。附加條款三：材料和設備供應2.3乙方應保證所采購的材料和設備的質(zhì)量，并按照甲方的要求進行供應。說明：此條款明確乙方在材料和設備供應方面的責任，確保工程質(zhì)量。附加條款四：工程變更處理2.4乙方應在收到甲方變更請求后【時間】內(nèi)提出評估意見，并與甲方協(xié)商確定變更方案和影響報價。說明：此條款要求乙方在工程變更處理方面及時響應，并與甲方協(xié)商確定相關(guān)事項。附加條款五：工程保修2.5乙方應對工程質(zhì)量承擔保修責任，并按照約定履行保修義務。說明：此條款確保乙方在工程保修方面的責任，保障甲方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介角色和職責3.1第三方中介應作為雙方之間的協(xié)調(diào)者和見證者，負責監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方的矛盾。說明：此條款明確第三方中介的角色和職責，確保中介能有效履行職責。附加條款二：中介費用和支付3.2雙方應按照約定向第三方中介支付中介費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。說明：此條款規(guī)定中介費用的支付方式和標準，保障雙方的權(quán)益。附加條款三：中介的獨立性3.3第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的影響，以確保公正、客觀地處理合同履行過程中的問題。說明：此條款強調(diào)第三方中介的獨立性，確保中介能公正地處理合同履行過程中的問題。附加條款四：中介的變更和解除3.4雙方應在合同中約定中介變更和解除的條件和程序，以確保合同履行過程中中介的穩(wěn)定性。說明：此條款規(guī)定中介變更和解除的條件和程序，保障合同履行過程中中介的穩(wěn)定性。附加條款五：中介的責任和義務3.5第三方中介應對其在合同履行過程中的行為承擔責任，并履行約定的義務。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料采購合同4.施工方案和工藝說明5.施工人員和管理資質(zhì)證明6.材料和設備供應合同7.工程變更協(xié)議8.工程保修協(xié)議9.中介服務合同10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款或拒絕支付價款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定提供材料和設備，或提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設施。5.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延期或停工。6.中介未按約定履行協(xié)調(diào)和見證職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定，不履行或未正確履行合同義務的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致不能履行或部分履行合同。5.中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商