集體取暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供暖服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX區(qū)XX小區(qū)的業(yè)主委員會，負責小區(qū)內(nèi)集體供暖設(shè)施的運營和管理；乙方為一家專業(yè)的供暖服務(wù)公司，具備多年供暖服務(wù)經(jīng)驗，擁有完善的供暖設(shè)備和技術(shù)團隊。為保障小區(qū)業(yè)主溫暖過冬，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的維護、管理和運營，但由于技術(shù)、設(shè)備等因素，甲方供暖效果不佳，無法滿足小區(qū)業(yè)主的供暖需求。

2.乙方作為專業(yè)的供暖服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的能力，且雙方在前期溝通中，乙方展示了良好的服務(wù)信譽和技術(shù)實力。

3.為保證供暖服務(wù)質(zhì)量，提高小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供集體供暖服務(wù)。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供集體供暖服務(wù)，包括供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修等工作。

2.供暖服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施等，具體范圍以雙方確認的供暖平面圖為準。

3.供暖服務(wù)期限為每年供暖季節(jié)，具體時間根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付供暖費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的供暖服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修等工作。

（4）甲方應(yīng)按時足額支付供暖費用，不得拖欠。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修所需的場地、電源等條件。

（3）乙方應(yīng)保證供暖服務(wù)質(zhì)量，確保供暖設(shè)備正常運行。

（4）乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進行檢查、維護，確保供暖安全。

四、價格與支付條件

1.供暖費價格根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，具體標準由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在供暖季節(jié)開始前一次性支付供暖費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.供暖服務(wù)期限根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，具體時間以雙方確認的供暖季節(jié)為準。

六、違約責任

1.甲方未按時足額支付供暖費用的，應(yīng)承擔遲延支付期間的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方不承擔違約責任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同簽訂地為XX市XX區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX供暖服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方小區(qū)業(yè)主能夠享受到乙方提供的優(yōu)質(zhì)集體供暖服務(wù)，保障業(yè)主溫暖過冬，提高生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責小區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修等工作。

2.供暖服務(wù)范圍涵蓋小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施等，具體范圍以雙方確認的供暖平面圖為準。

3.供暖服務(wù)期限為每年供暖季節(jié)，具體時間根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

第二條定義

1.供暖設(shè)備：指乙方為提供集體供暖服務(wù)而安裝、使用的所有設(shè)備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.供暖季節(jié)：指根據(jù)當?shù)卣?guī)定，每年需要提供集體供暖服務(wù)的時段。

3.供暖費用：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的供暖服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供合格的供暖服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按時足額支付供暖費用。

（2）甲方應(yīng)提供供暖設(shè)備安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修所需的場地、電源等條件。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行供暖設(shè)備的檢查、維護等工作。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的供暖管理制度，確保供暖設(shè)備正常運行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取供暖費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備正常運行所需的條件。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)保證供暖設(shè)備正常運行，確保供暖質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)備進行檢查、維護，確保供暖安全。

（3）乙方應(yīng)在供暖季節(jié)開始前完成供暖設(shè)備的調(diào)試工作，確保按時供暖。

（4）乙方應(yīng)建立健全供暖管理制度，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主關(guān)于供暖服務(wù)的投訴，并及時整改。

（6）乙方應(yīng)在供暖季節(jié)結(jié)束后，對供暖設(shè)備進行全面的檢修和維護，確保下個供暖季節(jié)的正常運行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：供暖費價格根據(jù)當?shù)卣?guī)定及市場行情，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付供暖費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個供暖季節(jié)開始前一次性支付當季供暖費用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）供暖季節(jié)開始前，乙方完成供暖設(shè)備的調(diào)試工作。

（2）供暖季節(jié)結(jié)束后，乙方對供暖設(shè)備進行全面的檢修和維護。

（3）每個供暖季節(jié)開始前，甲方支付當季供暖費用。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按時足額支付供暖費用的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致供暖設(shè)備無法正常運行或損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿┡袛啵茨芗皶r修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在供暖服務(wù)過程中，因管理不善或操作失誤造成安全事故的，應(yīng)承擔事故的全部責任，并賠償甲方因此受到的損失。

4.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，免除其違約責任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可提請行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達，需經(jīng)對方確認收到方為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備移交等。

第十條附則

1.