果樹房屋出租合同模板合同編號：[具體編號]

果樹房屋出租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋包括：[具體房屋描述，如面積、結構、設施等]。

1.2房屋的現(xiàn)狀符合國家相關法律法規(guī)及標準，具備居住和使用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條雙方權利和義務

5.1甲方權利和義務：

5.1.1保證房屋符合租賃用途，并承擔房屋及附屬設施的正常維護和維修責任。

5.1.2不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。

5.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。

5.2乙方權利和義務：

5.2.1按照約定支付租金，并承擔租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用。

5.2.2合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

5.2.3不得擅自改變房屋結構和用途。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此造成的其他損失。

6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此造成的其他損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明并附上相應文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

果樹房屋出租合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，甲方為了確保自身權益，引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用房屋及附屬設施。

1.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租金收繳、押金管理以及房屋交還等工作。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[結束日期]。

2.2乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月，租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第三條押金及丙方職責

3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

3.2丙方負責押金的監(jiān)管，確保押金在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方。

3.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此造成的其他損失。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第五條甲方的主導權益

5.1甲方有權在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定使用房屋及附屬設施，并有權對乙方進行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權在租賃期限內(nèi)決定是否同意乙方續(xù)租，并有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得無故提前解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬追綉袚`約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

丙方（蓋章）：[丙方全稱]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明并附上相應文件]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于甲方更好地行使出租方的權益，確保房屋的合理使用和維護。丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，防止乙方違約行為的發(fā)生，保護甲方的利益。同時，丙方協(xié)助甲方進行租金收繳、押金管理等工作，減輕甲方的管理負擔。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權確保房屋的合理使用和維護，有權獲得租金收入和押金退還。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權益，確保乙方的租賃行為符合合同約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，甲方有權決定是否同意乙方續(xù)租，并根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

果樹房屋出租合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方主體）：[丁方全稱]

地址：[丁方地址]

聯(lián)系方式：[丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的果樹房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，且乙方愿意租賃該房屋，乙方為了確保自身權益，引入丁方作為第三方主體進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1丁方作為獨立第三方主體，負責監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照約定提供房屋及附屬設施。

1.2丁方應協(xié)助乙方對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[結束日期]。

2.2乙方向甲方支付的租金為[具體金額]元/月，租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]。

第三條押金及丁方職責

3.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

3.2丁方負責押金的監(jiān)管，確保押金在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方。

3.3丁方應定期對房屋進行檢查，確保甲方的出租行為符合合同約定。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此造成的其他損失。

4.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權提前解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第五條乙方的主導權益

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設施，并有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督檢查。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)決定是否同意甲方續(xù)租，并有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得無故提前解除合同，如乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

丁方（蓋章）：[丁方全稱]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

丁方代表（簽名）：[丁方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請列明并附上相應文件]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權確保自身權益得到保障，有權按照約定使用房屋及附屬設施，并有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督檢查。通過引入第三方主體丁方，乙方能夠更好地行使自己的權益，確保甲方履行合同約定的義務，防止甲方違約行為的發(fā)