?2024年木工承包合同范本共3合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于木工制作、安裝、裝修等相關(guān)工作（具體內(nèi)容詳見附件1）。第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本項目。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1本項目的工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。第五條工程價款5.1本項目工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%；（3）尾款：工程驗收合格后_______天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程價款。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)資料；（2）保障乙方施工所需的水、電、場地等條件；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題；（4）按時支付工程價款。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求及合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工安全和工程質(zhì)量；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時整改；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容完整，包括工程概況、承包方式、工程期限、工程質(zhì)量、工程價款、雙方權(quán)利和義務(wù)等關(guān)鍵條款。2.明確合同雙方的主體資格，確保具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。3.注意工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式的明確性和合理性。4.確保違約責(zé)任和爭議解決條款具體、可操作。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對工程要求理解一致。2.對于合同中的關(guān)鍵條款，如工程價款、工期等，應(yīng)明確具體的計算方法和調(diào)整機(jī)制。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指將工程建設(shè)項目發(fā)包給承包方進(jìn)行施工的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項目施工的單位或個人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程涉及到古建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：鑒于本項目的特殊性質(zhì)，乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。具體保護(hù)措施詳見附件2。補(bǔ)充條款示例：“考慮到本項目涉及古建筑修復(fù)，乙方需嚴(yán)格按照文物部門的規(guī)定和甲方的特殊要求進(jìn)行施工，確保文物安全。”2.場合：如果施工地點(diǎn)在居民區(qū)，可能影響居民生活補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時間，避免噪聲污染，減少對周邊居民生活的影響。補(bǔ)充條款示例：“施工期間，乙方需遵守居民區(qū)的作息時間，避免在夜間或早晨進(jìn)行噪音較大的作業(yè)，以免影響居民休息?！?.附件1：工程具體內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件2：古建筑修復(fù)保護(hù)措施說明附件3：居民區(qū)施工噪音控制計劃1.附件1：我們要干的活兒清單2.附件2：怎么保護(hù)古建筑的詳細(xì)說明3.附件3：在居民區(qū)施工時，我們怎么控制噪音的計劃1.居民區(qū)施工：我們需要一個附件，叫做“居民區(qū)施工的安靜計劃”，確保我們不吵到鄰居們。2.環(huán)保要求高