/管理處工程部巡回檢查制度（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地管理處工程部巡回檢查制度

管理處工程部巡回檢查制度設備例行巡回檢查的目的是為了主動掌握系統(tǒng)設備的運行情況,及時發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設備缺陷,消減事故隱患,確保安全經(jīng)濟運行。

1. 巡回檢查方式:

1.1定期巡查:在規(guī)定時間、區(qū)域進行例行檢查。

1.2季節(jié)性巡查:當季節(jié)變化、氣候突變時的特別檢查。

1.3故障性巡查:在設備有故障或故障排除后的巡視,重點檢查故障是否擴大或修復后的運行狀況。

1.4專項巡查:為達到某種目的進行的有針對性的單項檢查。

如消防檢查、衛(wèi)生檢查、安全檢查。

1.5綜合巡查:為達到某種標準(如優(yōu)秀物業(yè)管理,ISO9002)或年度綜合性的大檢查,包括所有設施設備。

2. 一般巡回檢查方法:2.1看:A.設備內(nèi)外的清潔、完整;

B.儀表、油位、燈光信號指示是否正常;

C.控制開關、閥門啟閉是否正確;

D.轉(zhuǎn)動部件的磨損,受力部件的變形情況;

E.有無漏水、漏油、漏雨、漏風現(xiàn)象;

F.絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點是否熔化、脫落;

G.變配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實際狀況;

H.照明燈具、攝像探頭及紅外報警裝置是否完整有效;

I.電視節(jié)目視音質(zhì)量是否穩(wěn)定。

2. 2聽:A.轉(zhuǎn)動設備轉(zhuǎn)動聲是否均勻,有無異聲;

B.電氣設備有無放電聲;

C.接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常;

D.水箱、水管的流水聲是否正常;

E.風機、風管是否有異聲;

F.報警鈴、蜂鳴器工作是否正常。

2. 3觸:A.操作機構(gòu)是否銹蝕;

B.摸電動機、泵、散熱器外殼溫度是否正常;

C.摸轉(zhuǎn)動設備振動情況;

D.門窗開閉是否靈敏,是否按規(guī)定開閉、銷定。

2. 4聞:A.有無絕緣漆的焦味;

B.有無橡膠、塑料、棉織物的焦味;

C.有無污水溢出的臭味;

D.有無煤氣、燃油泄漏的氣味。

3. 巡回檢查注意事項:3.1巡查人員必須了解及掌握設備性能、操作方法;3.2巡查時要注意安全,與帶電設備、正在運轉(zhuǎn)設備保持安全距離;3.3進出變電間,要隨手關門,防止小動物進入;

除事故搶修外,不得擅動變配電設及其開關。

3. 4巡查中發(fā)現(xiàn)異常情況及時匯報,并做好記錄。

3. 5巡查中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷,要積極設法消除事故隱患,一時無法解決的要采取防范措施,并詳細記錄及時匯報。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：