?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并支付租房保證金和壓金的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。乙方支付租房保證金和壓金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，如乙方按約定將房屋恢復原狀并符合甲方要求，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余租房保證金和壓金。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式使用和支付租金。5.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞房屋結構，不得改變房屋用途。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應出示有效身份證件，并進行核實。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金及支付方式，確保雙方了解并同意。3.注意甲方應承擔的維修責任，以免在使用過程中出現(xiàn)設施損壞導致糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。4.遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：雙方在簽訂合應承諾遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償金額，確保在發(fā)生違約行為時能夠按照合同約定進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取在租賃期限內(nèi)使用和占用房屋的權利。5.租房保證金和壓金：指承租方為了保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的保證金和壓金。6.違約金：指一方在履行合同過程中違反合同約定，應承擔的違約責任，向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.包含保證金和押金的租賃合同。4.需要明確租金支付方式和違約責任的租賃合同。5.租賃房屋內(nèi)含家具或家電等設施的情況。6.房屋租賃雙方需要明確維護和維修責任的場合。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋維修責任細則：具體說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.租金調(diào)整條款：如有租金調(diào)整，應條款中明確調(diào)整的條件和方式。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期間內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約金或其他賠償事宜。5.寵物相關政策：如果允許寵物入住，應明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關責任。6.保險責任條款：說明雙方是否需要購買相應的房屋保險