商場租賃合同模板照合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和維修，但下列費用由乙方承擔(dān)：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他重要文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和維修，但下列費用由乙方承擔(dān)：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)引入第三方服務(wù)方，以提供專業(yè)的商業(yè)運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

5.4乙方應(yīng)接受甲方及第三方服務(wù)方的管理與監(jiān)督，并遵守其規(guī)章制度。

第六條第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，包括商業(yè)運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等內(nèi)容。

6.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、高效性，確保乙方的正常經(jīng)營和甲方的利益最大化。

6.3第三方服務(wù)方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方提供的場地進行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除與第三方服務(wù)方的合作協(xié)議，并要求第三方服務(wù)方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他重要文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，作為專業(yè)的服務(wù)提供方，介入甲方與乙方的租賃合同中，旨在為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等，以確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障，同時協(xié)助乙方更好地進行經(jīng)營活動，提升商場的整體經(jīng)營水平。第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方進行商業(yè)決策，同時通過第三方主體的專業(yè)管理和服務(wù)，提升商場的品牌形象和經(jīng)營效益，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)助乙方進行經(jīng)營活動，實現(xiàn)雙方的共贏。甲方通過合同中的各項條款，明確了乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方服務(wù)方的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的履行，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同的約定，甲方可以對乙方和第三方服務(wù)方進行有效的管理和監(jiān)督，確保合同的履行，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)商場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場部分區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意承租該商場部分區(qū)域用于經(jīng)營，并同意接受甲方及第三方服務(wù)方的管理與監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商場地址及面積

1.1甲方同意出租的商場地址為：__________。

1.2租賃面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和維修，但下列費用由乙方承擔(dān)：

（1）水費；

（2）電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)引入第三方服務(wù)方，以提供專業(yè)的商業(yè)運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積和租賃期限使用租賃場地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式許可他人使用。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

5.4乙方應(yīng)接受甲方及第三方服務(wù)方的管理與監(jiān)督，并遵守其規(guī)章制度。

第六條第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，包括商業(yè)運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等內(nèi)容。

6.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、高效性，確保乙方的正常經(jīng)營和甲方的利益最大化。

6.3第三方服務(wù)方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方提供的場地進行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除與第三方服務(wù)方的合作協(xié)議，并要求第三方服務(wù)方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他重要文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)助甲方進行商業(yè)活動，實現(xiàn)雙方的共贏。乙方通過合同中的各項條款，明確了甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方服務(wù)方的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的履行，保障自