娛樂場所裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算第三章工期與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤及延長3.4施工進度的檢查與調整第四章質量與標準4.1工程質量標準4.2施工材料及設備要求4.3施工工藝及操作規(guī)程4.4工程質量的檢查與驗收第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式及進度5.3價款調整5.4質量保證金第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生與環(huán)境保護6.3安全事故的處理6.4安全生產責任的劃分第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約責任的免除8.4違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц兜诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理機構9.3訴訟及仲裁地點9.4訴訟及仲裁的時效第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序10.3分包的管理與監(jiān)督10.4分包合同的責任與義務第十一章權利與義務11.1承包商的權利與義務11.2業(yè)主的權利與義務11.3第三方權利與義務第十二章保密與知識產權12.1保密條款12.2知識產權的保護12.3侵權責任的處理第十三章附則13.1合同的修訂與補充13.2合同的終止與解除13.3合同的繼承與轉讓13.4合同的生效日期及有效期第十四章附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案及施工組織設計14.3合同價款明細表14.4付款憑證及其他有關文件合同編號：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及目的1.2.2目的：雙方共同確保工程按期、優(yōu)質、安全完成。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括：合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于_________。2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積為_________平方米。2.3工程內容2.3.1工程內容包括：裝修設計、施工、設備采購、驗收等。2.4工程預算2.4.1工程預算為人民幣_________元。第三章工期與進度3.1施工期限3.1.1承包商應在合同約定的工期內完成工程。3.2施工進度計劃3.2.1承包商應按合同約定提交施工進度計劃，并報業(yè)主批準。3.3工期延誤及延長3.3.1工期延誤如需延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4施工進度的檢查與調整3.4.1業(yè)主有權對施工進度進行檢查，并提出調整意見。第四章質量與標準4.1工程質量標準4.1.1工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.2施工材料及設備要求4.2.1承包商應使用合格的建筑材料、設備和工藝。4.3施工工藝及操作規(guī)程4.3.1承包商應嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工。4.4工程質量的檢查與驗收4.4.1工程驗收不合格的，承包商應負責整改，直至達到驗收標準。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1合同總價為本工程預算金額，即人民幣_________元。5.2付款方式及進度5.2.1付款方式為進度付款，具體付款進度雙方協(xié)商確定。5.3價款調整5.3.1工程變更導致的價款調整，雙方應協(xié)商一致。5.4質量保證金5.4.1工程驗收合格后，業(yè)主扣除質量保證金，剩余款項一次性支付給承包商。第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.1.1承包商應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生與環(huán)境保護6.2.1承包商應保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生，保護環(huán)境，遵守相關法規(guī)。6.3安全事故的處理6.3.1發(fā)生安全事故，承包商應立即報告業(yè)主，并按法規(guī)處理。6.4安全生產責任的劃分6.4.1承包商對施工現(xiàn)場的安全生產負全責。第七章變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序7.2.1變更協(xié)議應明確變更內容、價款、工期等事項。7.3合同解除的條件7.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.4合同解除的程序7.4.1解除協(xié)議應明確解除原因、責任劃分、價款結算等事項。第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的_________%。8.1.2承包商未按合同約定質量標準完成工程，應承擔相應的修復費用。8.2業(yè)主的違約責任8.2.1業(yè)主未按合同約定支付價款，應支付違約金，違約金為應付款項的_________%。8.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，應承擔由此產生的額外費用。8.3違約責任的免除8.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.4違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц?.4.1違約賠償金額計算方式為：違約金加上因違約產生的直接損失。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2爭議的處理機構9.2.1雙方同意選擇_________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2雙方同意在_________人民法院提起訴訟。9.3訴訟及仲裁地點9.3.1訴訟及仲裁地點為_________。9.4訴訟及仲裁的時效9.4.1任何一方提起訴訟或仲裁的時效為合同解除后_________個月內。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件10.1.1合同轉讓應得到對方的書面同意。10.1.2合同轉讓不得改變合同的主要內容。10.2合同轉讓的程序10.2.1合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方備案。10.3分包的管理與監(jiān)督10.3.1承包商不得將合同工程全部或主要部分分包給第三方。10.3.2承包商分包工程時，應確保分包商具備相應資質。10.4分包合同的責任與義務10.4.1分包商應向業(yè)主承擔分包工程的責任。10.4.2承包商對分包商的工程質量負有連帶責任。第十一章權利與義務11.1承包商的權利與義務11.1.1承包商有權按照合同約定獲得工程價款。11.1.2承包商應按照合同約定完成工程，并保證工程質量。11.2業(yè)主的權利與義務11.2.1業(yè)主有權按照合同約定支付工程價款。11.2.2業(yè)主應按照合同約定提供施工條件，并配合承包商完成工程。11.3第三方權利與義務11.3.1第三方如分包商、供應商等，應按照合同約定履行相應義務。第十二章保密與知識產權12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密。12.1.2雙方不得將合同內容泄露給第三方。12.2知識產權的保護12.2.1雙方同意保護合同涉及的知識產權。12.2.2雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸雙方共同所有。12.3侵權責任的處理12.3.1如發(fā)生知識產權侵權，侵權方應承擔相應責任。12.3.2雙方應共同協(xié)商處理侵權事宜。第十三章附則13.1合同的修訂與補充13.1.1合同的修訂與補充應采用書面形式。13.1.2合同的修訂與補充生效后，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的終止與解除13.2.1合同終止與解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3合同的繼承與轉讓13.3.1合同的繼承與轉讓應符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。13.4合同的生效日期及有效期13.4.1本合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對工程進度和質量的額外要求1.1甲方要求承包商在合同約定的基礎上，提前完成工程。如未能按照甲方要求完成，甲方有權按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為合同總價的0.5%。1.2甲方要求工程質量達到優(yōu)質標準，若工程驗收不合格，甲方有權要求承包商進行返工，返工費用由承包商承擔。2.甲方對材料和設備的選擇權2.1甲方有權要求承包商使用指定的建筑材料、設備和工藝。2.2甲方提供材料和設備時，承包商應嚴格按照甲方的要求進行使用，不得自行替換。3.甲方對工程設計的修改權3.1甲方有權在合同履行過程中對工程設計進行修改，并要求承包商按照修改后的設計進行施工。3.2甲方要求承包商在接到修改通知后，及時按照甲方的要求進行設計修改，并報甲方審批。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方對工程進度和質量的額外要求1.1乙方要求承包商按照合同約定的進度計劃進行施工，如未能按照約定完成，乙方有權按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為應付款項的0.5%。1.2乙方要求工程質量達到優(yōu)質標準，若工程驗收不合格，乙方有權要求承包商進行返工，返工費用由承包商承擔。2.乙方對材料和設備的選擇權2.1乙方有權要求承包商使用指定的建筑材料、設備和工藝。2.2乙方提供材料和設備時，承包商應嚴格按照乙方的要求進行使用，不得自行替換。3.乙方對工程設計的修改權3.1乙方有權在合同履行過程中對工程設計進行修改，并要求承包商按照修改后的設計進行施工。3.2乙方要求承包商在接到修改通知后，及時按照乙方的要求進行設計修改，并報乙方審批。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介的職責和權利1.1第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介有權對承包商的施工進度和質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.第三方中介對工程進度和質量的額外要求2.1第三方中介要求承包商按照合同約定的進度計劃進行施工，如未能按照約定完成，第三方中介有權按延期天數(shù)向承包商追討違約金，違約金為應付款項的0.5%。2.2第三方中介要求工程質量達到優(yōu)質標準，若工程驗收不合格，第三方中介有權要求承包商進行返工，返工費用由承包商承擔。3.第三方中介對材料和設備的選擇權3.1第三方中介有權要求承包商使用指定的建筑材料、設備和工藝。3.2第三方中介提供材料和設備時，承包商應嚴格按照第三方中介的要求進行使用，不得自行替換。4.第三方中介對工程設計的修改權4.1第三方中介有權在合同履行過程中對工程設計進行修改，并要求承包商按照修改后的設計進行施工。4.2第三方中介要求承包商在接到修改通知后，及時按照第三方中介的要求進行設計修改，并報第三方中介審批。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.合同價款明細表4.付款憑證及其他有關文件5.工程變更協(xié)議6.補充協(xié)議7.施工進度計劃8.材料和設備清單9.驗收報告10.質量保修書11.安全生產管理制度12.施工安全事故應急預案13.知識產權許可協(xié)議14.分包合同15.供應商合同二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定完成工程，視為違約。2.承包商未按合同約定質量標準完成工程，視為違約。3.承包商未按合同約定時間提交施工進度計劃，視為違約。4.承包商未按合同約定使用建筑材料、設備和工藝，視為違約。5.承包商未按合同約定進行工程變更，視為違約。6.業(yè)主未按合同約定支付價款，視為違約。7.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，視為違約。8.分包商未按合同約定履行分包工程責任，視為違約。9.供應商未按合同約定提供材料和設備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一種經濟賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產權：指專利權、商標權、著作權等法律保護的權利。4.分包：指承包商將其承攬的工程的一部分或全部轉包給第三方。5.保修：指承包商對工程質量問題進行修復或更換的行為。6.安全生產：指在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包商應采取措施加快進度，必要時與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：承包商應負責整改，直至達到驗收標準。3.材料和設備