咖啡館經(jīng)營權(quán)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的咖啡館經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡館經(jīng)營權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及經(jīng)營權(quán)1.1甲方同意將位于____________的咖啡館（以下簡稱“咖啡館”）的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方取得咖啡館的經(jīng)營權(quán)，享有在租賃期限內(nèi)對咖啡館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、經(jīng)營權(quán)限及限制3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)，但不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害甲方權(quán)益，不得影響咖啡館周邊環(huán)境和秩序。3.3乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證咖啡館設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，對咖啡館進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修，確?？Х瑞^正常經(jīng)營。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將咖啡館交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有咖啡館的經(jīng)營管理權(quán)，并同意將其經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方愿意承租并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方咖啡館的經(jīng)營權(quán)，包括咖啡館的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的使用權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對咖啡館進(jìn)行經(jīng)營管理，確?？Х瑞^的正常運(yùn)營。1.3甲方應(yīng)保證其所的經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按期向甲方支付租金。二、交付及驗收2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將咖啡館的經(jīng)營權(quán)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接到咖啡館經(jīng)營權(quán)后，對經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方應(yīng)保證其的經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)合法有效。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在任何情況下侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。四、合同變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將咖啡館交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證經(jīng)營權(quán)的合法有效性；（2）必要的經(jīng)營指導(dǎo)和管理支持；（3）保證經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量；（4）按照約定時間交付經(jīng)營權(quán)；（5）按照約定收取租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付租金；（2）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理；（4）保證咖啡館的正常運(yùn)營；（5）按照約定時間接收經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年止。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有咖啡館的經(jīng)營管理權(quán)，并同意將其經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方愿意承租并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)及使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的咖啡館經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，包括但不限于咖啡館的設(shè)施、設(shè)備、商標(biāo)、品牌等。1.2乙方取得咖啡館的經(jīng)營權(quán)，享有在租賃期限內(nèi)對咖啡館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。三、經(jīng)營權(quán)限及限制3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)，但不得從事法律法規(guī)禁止和甲方禁止的經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害甲方權(quán)益，不得影響咖啡館周邊環(huán)境和秩序。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證咖啡館設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，對咖啡館進(jìn)行定期保養(yǎng)、維修，確保咖啡館正常經(jīng)營。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將咖啡館交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年止。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)