第16頁共16頁2024年個人租房合同協(xié)議范文租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________二、合同內(nèi)容在平等、自愿、互利的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.租房地點：甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法出租性。2.房屋用途：乙方所租房屋僅限于__________使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋。4.租金及保證金：每月租金為____元人民幣，租房保證金為____元人民幣，相當于____個月租金。5.付款方式：乙方每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂合同時支付，后續(xù)租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當日，將確保乙方能正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。6.基本費用：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費等其他費用（如有補充項）。7.租房保證金：存放于甲方，作為履約保證金，不計利息。租賃期滿，扣除相關費用后一次性無息退還乙方。三、雙方義務甲方義務：1.保證房屋結(jié)構(gòu)和設施的正常使用。2.負責室內(nèi)外正常維修。3.在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金。乙方義務：1.按合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租房屋。3.合同終止時，對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。4.如因使用不當造成房屋及設施損壞，應負責修復或經(jīng)濟賠償。因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關，后果自負。四、違約處理雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約，按以下方式處理：1.乙方違反約定，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，并要求乙方賠償損失。2.甲方違反約定，應支付乙方一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.雙方因特殊原因需提前終止合同，應提前通知對方并支付一個月租金的違約金。五、補充條款水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。其他補充事項：[具體明細]六、法律適用與不可抗力本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》處理。因不可抗力（如洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等）導致合同不能全面履行，雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。七、合同份數(shù)與效力本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：__________電話號碼：__________乙方簽名：__________電話號碼：__________簽約時間：____年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議范文（二）出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，押金在甲方確認房屋無誤后退還乙方，不計利息。4.如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同和補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨簽訂補充協(xié)議，乙方應依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙