第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司租房合同協(xié)議經(jīng)典版甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將依法擁有所有權(quán)的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用，以供公司使用，具體條款見(jiàn)租房協(xié)議范本。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，每月租金為元。四、甲方有義務(wù)向乙方出示該房屋的原始房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。五、乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于小區(qū)管理費(fèi)、電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)及電話費(fèi)等。六、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書(shū)面同意。七、乙方在租賃期間不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則將依法承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。如違反此規(guī)定，此協(xié)議視為無(wú)效，由此產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。九、租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方并支付下一年租金；若不再續(xù)租，乙方需付清所有費(fèi)用，歸還鑰匙并辦理相關(guān)手續(xù)給甲方或中介。如未按此規(guī)定執(zhí)行，甲方或中介有權(quán)在租期結(jié)束后五天內(nèi)重新出租或使用房屋。本協(xié)議兩份各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（租賃人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____2024年公司租房合同協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方：蘇勝利（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：徐斌（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃對(duì)象及用途甲方同意將位于葛佰村四隊(duì)的廠房及輔助設(shè)施全部出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金支付與房屋維修1.雙方同意年租金為60,000元（六萬(wàn)元整），租金按年支付，簽訂合同時(shí)支付50%，剩余50%在兩個(gè)月內(nèi)付清。2.甲方確保出租房屋不漏雨、不水淹，實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)上水、下水、照明電的三通，并保持門窗完好，以確保乙方安全正常使用。同時(shí)，甲方將提供不少于40千瓦的動(dòng)力電源。3.如非人為原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得妨礙施工。第四條租賃雙方的變更1.若甲方需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同在無(wú)特殊約定的情況下對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需與第三方交換用房，需事先取得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理需求。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供符合要求的房屋，應(yīng)按年租金的%按日支付違約金給乙方。2.甲方未履行第三條約定的條款，應(yīng)按年租金的%按日支付違約金給乙方。3.乙方有權(quán)拒付甲方收取的非約定租金以外的費(fèi)用。4.乙方逾期支付租金，應(yīng)按所欠租金的%支付違約金給甲方。5.若乙方不續(xù)租，需提前三個(gè)月通知甲方；如續(xù)租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金需提前一個(gè)月全額交清。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致的損毀或損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方在收到拆遷通知后應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。3.因上述原因終止合同的，雙方無(wú)需承擔(dān)額外責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決與協(xié)議補(bǔ)充1.本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。2.對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各