鏈家租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租用的房屋地址為：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于：[用途]，乙方須按合同約定的用途使用該房產(chǎn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)歸還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間搬離該房產(chǎn)，甲方在確認(rèn)乙方無任何違約行為后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p毀，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用該房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方指定的方式進(jìn)行日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租用的房屋地址為：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間搬離該房產(chǎn)，甲方在確認(rèn)乙方無任何違約行為后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p毀，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代乙方支付租金、押金等。

第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和金額由甲方?jīng)Q定。

9.3甲方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

10.2乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，須事先征得甲方的書面同意。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，同時(shí)增加甲方權(quán)益的安全性。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以促使乙方更加認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、押金、維修責(zé)任等方面的設(shè)定，以及對(duì)乙方違約行為的限制。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合理的合同條款，促使乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃交易的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為了保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租用的房屋地址為：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為：[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間搬離該房產(chǎn)，甲方在確認(rèn)乙方無任何違約行為后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定提供合格的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，或違反法律法規(guī)、乙方規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于代甲方支付賠償金、押金等。

第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和金額由乙方?jīng)Q定。

8.3乙方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。

第九條甲方的限制條款

9.1甲方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

9.2甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，須事先征得乙方的書面同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的租賃行為得到保障，同時(shí)增加乙方權(quán)益的安全性。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，從而降低乙方因甲方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方