2024年廠房租賃居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及居間方1.1租賃雙方1.2居間方2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置與面積2.2附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用途概述5.2租賃用途限制6.維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件處理14.其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2居間方等其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及居間方1.1租賃雙方1.2居間方2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房位置與面積2.1.1廠房地址：甲方擁有的廠房位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.1.2廠房面積：廠房實(shí)際可用面積為____平方米。2.2附屬設(shè)施2.2.1甲方同意乙方在租賃期間使用廠房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施，包括____（具體列出）。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如乙方按約定履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付周期向甲方支付租金，支付周期為每____個(gè)月。4.3租金支付方式4.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.3.1.2現(xiàn)金支付；4.3.1.3支票支付。5.租賃用途5.1租賃用途概述5.1.1乙方租賃甲方廠房?jī)H用于從事____（具體用途）業(yè)務(wù)。5.2租賃用途限制5.2.1乙方不得將廠房用于任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保廠房的安全和適用性。6.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維修。8.保險(xiǎn)8.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有的財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方利益列為共同被保險(xiǎn)人。8.1.2乙方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)及人員安全負(fù)責(zé)，并自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)支付其投保的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)支付其投保的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房或未能保障廠房及附屬設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1丙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.1.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)向另一方提出書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)注明本協(xié)議的變更部分，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2.2甲方同意乙方向其關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2不可抗力事件處理13.2.1遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。13.2.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。14.其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1.2本協(xié)議的任何條款均不得解釋為一方放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利。14.2居間方等其他約定14.2.1丙方為本協(xié)議的居間方，但不參與本協(xié)議的履行，除本協(xié)議另有約定外，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.2.2甲方和乙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)丙方同意，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房的地址、面積、附屬設(shè)施名稱和數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件三：租賃用途說明詳細(xì)描述乙方的租賃用途以及任何變更租賃用途的申請(qǐng)流程和甲方審批流程。附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)列出甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任分配和具體要求。附件五：保險(xiǎn)投保證明提供甲方和乙方投保的保險(xiǎn)證明文件，證明各自已經(jīng)按照協(xié)議要求投保。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟的具體步驟和地點(diǎn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息類型，保密期限以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件八：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供廠房或未能保障廠房及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方未能按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款。3.丙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：如果甲方未能按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年廠房的所有權(quán)人或有權(quán)出租該廠房的法人或其他組織。2.乙方：指簽訂本協(xié)議并承租甲方廠房的法人或其他組織。3.丙方：指為甲方和乙方提供租賃廠房居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的