買房草簽合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)人：甲方。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應按照下列方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元；

（2）自首付款支付之日起至辦理房屋過戶手續(xù)期間，乙方按月支付按揭貸款；

（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的時間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照合同約定的時間支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

3.3房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個月內(nèi)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未交付部分房價的____%。

5.3乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分房價的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單

4.付款憑證及收據(jù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

第三方主體（擔保人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色與責任

1.1甲方與乙方約定，第三方主體作為本交易的擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方主體應確保乙方的支付義務得到履行，如乙方未能按約定支付購房款，第三方主體應承擔相應的違約責任。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應按照本合同約定的方式支付購房款，第三方主體對乙方的支付義務承擔連帶責任。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的時間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照合同約定的時間支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

3.3第三方主體應確保乙方的支付義務得到履行，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

4.2甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分房價的____%。

5.2乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務

6.1第三方主體作為擔保人，對乙方的支付義務承擔連帶責任。

6.2第三方主體應確保乙方的支付義務得到履行，如乙方未能按約定支付購房款，第三方主體應承擔相應的違約責任。

6.3第三方主體應協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并確保乙方的支付義務得到履行。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單

4.付款憑證及收據(jù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保人，對乙方的支付義務承擔連帶責任，增加了甲方權(quán)益的保障。第三方主體的介入，有助于確保乙方的支付義務得到履行，降低甲方面臨的風險。同時，第三方主體協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，提高了合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并要求第三方主體承擔連帶責任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也體現(xiàn)了甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

第三方主體（擔保人）：

證件類型：__________

證件號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色與責任

1.1乙方與甲方約定，第三方主體作為本交易的擔保人，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方主體應確保甲方的交付義務得到履行，如甲方未能按約定時間交付房屋，第三方主體應承擔相應的違約責任。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。

2.2甲方應按照本合同約定的方式交付房屋，第三方主體對甲方的交付義務承擔連帶責任。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證在合同約定的時間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照合同約定的時間支付購房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

3.3第三方主體應確保甲方的交付義務得到履行，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未交付部分房價的____%。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔連帶責任。

5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。

第六條第三方主體的權(quán)利與義務

6.1第三方主體作為擔保人，對甲方的交付義務承擔連帶責任。

6.2第三方主體應確保甲方的交付義務得到履行，如甲方未能按約定時間交付房屋，第三方主體應承擔相應的違約責任。

6.3第三方主體應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并確保甲方的交付義務得到履行。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單

4.付款憑證及收據(jù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求第三方主體承擔連帶責任。此外，乙方還有權(quán)要求第三方主體提供必要的