高層房屋租賃合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.1.1租賃關(guān)系的建立將促進雙方在商業(yè)活動中的良好合作。1.1.2本合同涵蓋租賃條款、租金支付及其他相關(guān)責任。1.1.3合同簽署后，雙方應遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2甲方同意將其合法擁有的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2.1房屋的使用范圍和用途應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。1.2.2乙方不得隨意改變房屋的使用性質(zhì)。1.2.3雙方應在合同中約定具體的租賃期限及起止日期。1.3本合同所涉及的房屋應符合安全及居住條件。1.3.2乙方應按時對房屋進行必要的維護與保養(yǎng)。1.3.3如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應及時進行修繕。二、租賃條款2.1租金及支付方式2.1.1租金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1.2租金應按月支付，乙方應在每月的規(guī)定日期前支付租金。2.1.3支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.2租賃期限2.2.1租賃期限由雙方協(xié)商確定，通常不低于一年。2.2.2如需續(xù)租，乙方應提前三個月通知甲方。2.2.3租賃期滿后，若乙方未按期搬出，需承擔相應的違約責任。2.3物業(yè)管理及費用2.3.1乙方需承擔租賃期間的物業(yè)管理費及相關(guān)費用。2.3.2甲方應提供物業(yè)管理相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進行費用支付。2.3.3如有其他額外費用，需提前與乙方溝通并達成一致。三、權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行定期檢查，但需提前通知乙方。3.1.2甲方應確保房屋的合法性和安全性，保證乙方的正常使用。3.1.3如房屋存在嚴重問題，甲方需及時進行維修。3.2乙方的權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋。3.2.2乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。3.2.3乙方需對房屋的使用和維護負有責任，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.3保密條款3.3.1雙方應對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。3.3.3如因泄露信息導致?lián)p失，泄露方應承擔相應賠償責任。四、違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1若一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。4.1.2違約方需向守約方賠償因違約造成的所有損失。4.1.3雙方應友好協(xié)商解決爭議，如未達成一致可通過法律途徑解決。4.2爭議解決方式4.2.1本合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請仲裁。4.2.2仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。4.2.3爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。4.3合同的變更與解除4.3.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3.2如遇不可抗力因素，雙方