北京中指信息技術(shù)研究院企業(yè)合作請(qǐng)聯(lián)系黎總監(jiān)（TEL中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告(20220328-20220403)目錄一．土地儲(chǔ)備................................................................2上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)拿地情況.....................................................................................21.龍湖10.35億元競(jìng)得臺(tái)州路橋區(qū)1宗商住地........................................................32.華發(fā)以7.59億元競(jìng)得珠海斗門湖心路西側(cè)住宅用地.............................................43.重慶總價(jià)99.5億元成功出讓13宗地，龍湖近16億元摘得3宗...........................44.成都集中供地：凱德11.75億元摘得成華二仙橋宅地，總面積2.94萬(wàn)平...............45.武漢集中供地：錦繡雅郡置業(yè)、洪山中雄置地各下一子........................................56.保利2.09億競(jìng)得贛州蓉江新區(qū)39畝地，樓面價(jià)4439元/平米.............................57.上海成交四幅城中村改造宅地，成交總金額約44.18億元....................................58.凱德競(jìng)得武漢和成都兩個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅地塊，總價(jià)34.93億元....................................59.成都集中土拍第二日：中海競(jìng)得成都天府新區(qū)約31畝純住宅用地........................6二．投資融資................................................................7近期重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資情況.....................................................................................71.天健集團(tuán)15億元超短期融資券發(fā)行，期限270天...............................................82.上海陸家嘴擬發(fā)行23億元中期票據(jù)，申購(gòu)利率2.70%-3.70%..............................83.旭輝控股發(fā)行19.57億港元于2025年到期6.95%有擔(dān)?？蓳Q股債券....................94.金科股份擬為參股公司新增擔(dān)保金額3920萬(wàn)元...................................................95.冠城大通三家子公司向銀行申請(qǐng)貸款9.9億元.....................................................96.首開股份為其參股公司擔(dān)保兩筆融資，共10.58億元...........................................97.金科地產(chǎn)對(duì)公司及控股子公司提供擔(dān)保累計(jì)不超過(guò)6.78億元.............................108.濱江集團(tuán)合營(yíng)公司為浙江恒熙地產(chǎn)18億貸款提供擔(dān)保.......................................109.綠地控股將為其下屬子公司提供9.9億元擔(dān)保...................................................10三．企業(yè)動(dòng)態(tài)...............................................................111.鑫苑集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議涉商管、產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域.............................11微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告中指觀點(diǎn)上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企共拿地25277.744月1市有一宗地入市競(jìng)拍，最終由中海地產(chǎn)以41.19有大華集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、凱德置地、華發(fā)股份、建發(fā)房產(chǎn)、天健集團(tuán)和金地集團(tuán)。上周品牌房企共融資9筆，融資額為109.45億元。一．土地儲(chǔ)備上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)拿地情況競(jìng)得方城市宗地名稱用地性質(zhì)規(guī)劃建筑面積（萬(wàn)平方米）成交價(jià)（億元）樓面地價(jià)（元/平方米）寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)BSP0-1501大華集團(tuán)上海市08-02地塊（“城中村”改造項(xiàng)住宅用地3.888.3121432.08目顧村老集鎮(zhèn)）龍湖集團(tuán)臺(tái)州市地塊綜合用地(含住宅)17.4910.355917.6保利發(fā)展贛州市蓉江新城RJ03-B02-01-1綜合用地(含住宅)4.712.094439.49凱德置地武漢市硚口區(qū)發(fā)展大道與淮海路交叉口武漢中央商務(wù)區(qū)常碼頭綜合用地(含住宅)14.623.115821.92華發(fā)股份珠海市綜合用地(含住宅)8.857.598572.44龍湖集團(tuán)重慶市高新區(qū)西永組團(tuán)LL59-2/06住宅用地8.636.627670.05龍湖集團(tuán)重慶市高新區(qū)西永組團(tuán)LL58/05地塊住宅用地6.274.697480.02龍湖集團(tuán)重慶市北碚區(qū)蔡家組團(tuán)P標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)P01-1/05住宅用地6.584.657063.31建發(fā)房產(chǎn)重慶市北碚區(qū)蔡家組團(tuán)M標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)M65-02/04、M67-01/04住宅用地6.434.496981.62渝北區(qū)兩路組團(tuán)F華潤(rùn)置地重慶市F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、住宅用地16.4415.69491.71微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaiF156-3/02、F157-5/03中海地產(chǎn)重慶市渝北區(qū)兩路組團(tuán)FF22-2/05F22-6/04地塊住宅用地12.4412.019657.22大悅城重慶市兩江新區(qū)兩路組團(tuán)CF標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C03-2、C05-1F140-3地塊住宅用地12.8712.049349.33本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告巴南區(qū)李家沱組團(tuán)V分區(qū)、W分中國(guó)鐵建重慶市區(qū)V22/01V30/03W1-1/01地住宅用地20.778.243968.57塊高新區(qū)中和街道東寺社區(qū)7組中海地產(chǎn)成都市（原東寺村7社）、蒲草社區(qū)7107住宅用地23.441.1917600組廈門國(guó)貿(mào)成都市青羊區(qū)康河街道董家壩社區(qū)8組，馬廠社區(qū)3組住宅用地5.367.4613910.01中國(guó)金茂成都市武侯區(qū)金花橋街道九架車村2組、34組住宅用地7.79.5812449.96凱德置地成都市成華區(qū)二仙橋街道崔家店社區(qū)1、2組住宅用地7.3511.8316100龍湖集團(tuán)成都市龍泉驛區(qū)十陵街道蜀王大道北段以西，靈通路以南住宅用地13.4813.219800保利發(fā)展成都市雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)、8組住宅用地22.5327.9412400龍湖集團(tuán)成都市雙流區(qū)怡心街道藕塘社區(qū)6組住宅用地5.246.2912000保利發(fā)展成都市天府新區(qū)興隆街道羅家店村六組、九組住宅用地5.416.612200天健集團(tuán)成都市天府新區(qū)華陽(yáng)街道香山村二、三、四組住宅用地5.298.9917000中海地產(chǎn)成都市天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村二組，興隆街道羅家店村六組綜合用地(含住宅)7.679.212000中海地產(chǎn)成都市天府新區(qū)萬(wàn)安街道東林社區(qū)四組住宅用地4.166.1214700金地集團(tuán)西安市綜合用地(含住宅)30.429.553139.15數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)、1.龍湖10.35億元競(jìng)得臺(tái)州路橋區(qū)1宗商住地3月30日，臺(tái)州路橋區(qū)出讓1宗商住地，周邊市域S1線和有軌T3線交匯。最終由寧波龍嘉房地產(chǎn)以人民幣10.35億元競(jìng)得。該地塊出讓面積7.29萬(wàn)㎡，容積率2.40，建筑面積17.5萬(wàn)㎡，起價(jià)人民幣10.34億元，樓面起價(jià)5912元微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai其中首輪報(bào)價(jià)10.34億元，次輪報(bào)價(jià)10.35億元，溢價(jià)率0.1%，樓面價(jià)5918元㎡，地塊于第二輪成交。地塊位于路橋區(qū)騰達(dá)路以北、經(jīng)四路以西，上限價(jià)格為人民幣13.44億元，上限樓面價(jià)7684元㎡。地塊掛牌截止時(shí)間為3月30日10點(diǎn)。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。3北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告2.華發(fā)以7.59億元競(jìng)得珠海斗門湖心路西側(cè)住宅用地3月30日，據(jù)珠海市公共資源交易中心信息顯示，珠海海闊投資發(fā)展有限公司以底價(jià)7.59億元競(jìng)得斗門片區(qū)湖心路西側(cè)22018地塊。據(jù)悉，該地塊面積為萬(wàn)平方米，容積率1.0-約2.1，綠地率≥35%，起始價(jià)為億元；一級(jí)建筑密度≤28%，二級(jí)建筑覆蓋率≤20%；規(guī)劃土地為二類居住用途。珠海海闊投資發(fā)展有限公司成立于年1月8日，注冊(cè)資本1千萬(wàn)元，法定代表人龔小文。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢。另外，珠海海闊投資發(fā)展有限公司對(duì)外投資2家公司，珠海市海川地產(chǎn)有限公司對(duì)該公司持股100%。3.重慶總價(jià)99.5億元成功出讓13宗地，龍湖近16億元摘得3宗3月30日，重慶市主城區(qū)成功出讓13宗地塊，合計(jì)約1361畝，可建筑體量約147.1萬(wàn)㎡，共計(jì)金額99.5億元，覆蓋大渡口區(qū)、巴南區(qū)、九龍坡區(qū)、兩江新區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、高新區(qū)。本次共有6789畝地塊、北碚區(qū)蔡家畝地塊，3宗地為拍賣搖號(hào)形式出讓。其中，大悅城以億元摘兩江新區(qū)兩路組團(tuán)CF標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C03-2C05-1、F140-3地塊，成交樓板價(jià)元億元競(jìng)得北碚區(qū)蔡家組團(tuán)M標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)M65-02/04M67-01/04板價(jià)元中海以12億元競(jìng)得渝北區(qū)兩路組團(tuán)FF22-2/05F22-6/04元以15.6億元摘渝北區(qū)兩路組團(tuán)FF152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地塊，成交樓板價(jià)元龍湖以億元摘高新區(qū)西永組團(tuán)LL58/05地塊，成交樓板價(jià)7480元㎡；龍湖昕暉聯(lián)合體以6.6億元摘高新區(qū)西永組團(tuán)LL59-2/06地塊，成交樓板價(jià)7670元㎡；龍湖+海成聯(lián)合體以億元競(jìng)得北碚區(qū)蔡家組團(tuán)P標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)P01-1/05地塊，成交樓板價(jià)元4.成都集中供地：凱德11.75億元摘得成華二仙橋宅地，總面積2.94萬(wàn)平3月日，年成都首次“雙集中”集中供地起幕，此次土地拍賣共持續(xù)三天，共拍賣地，總涉及面積約畝。微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai于今日上午場(chǎng)次，共拍賣521.62萬(wàn)平方米。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。4北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告成華區(qū)二仙橋街道崔家店社區(qū)2組住宅用地凈用地面積為44.072.94拍價(jià)為10.281.4萬(wàn)元2.52.6萬(wàn)元終，該地塊達(dá)到最高限價(jià)進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)，5家房企參與抽簽，由凱德競(jìng)得，成交總價(jià)億元，成交樓面價(jià)萬(wàn)元平方米，溢價(jià)率14.3%。5.武漢集中供地：錦繡雅郡置業(yè)、洪山中雄置地各下一子3月2022億元。2022008號(hào)地塊由武漢錦繡雅郡置業(yè)有限公司以總價(jià)134210P（2022）號(hào)地塊由武漢洪山中雄置地有限公司以總價(jià)202970萬(wàn)元競(jìng)得。（20224440012.20萬(wàn)134210元9辦幼兒園，建筑面積不小于2730平方米；以及一處綜合室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心，建面不小于平方米。6.保利2.09億競(jìng)得贛州蓉江新區(qū)39畝地，樓面價(jià)4439元/平米3月RJ03-B02-01-1在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式開拍，最終保利（江西）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以億元競(jìng)得該宗地。成交樓面價(jià)約4439.49元㎡，溢價(jià)率24.41%。地塊面積2.62萬(wàn)㎡，用地性質(zhì)為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地含配套商業(yè)用地），容積率≤，建筑密度D≤30%，綠地率GAR≥30%。7.上海成交四幅城中村改造宅地，成交總金額約44.18億元4月1日，上海土地市場(chǎng)昨天發(fā)布公告，寶山區(qū)顧村、松江中山街道、青浦盈浦街道、浦東新區(qū)高行集鎮(zhèn)四副城中村改造住宅地塊以底價(jià)成交，成交總金額441846萬(wàn)元。上海顧華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)83098萬(wàn)元拍下寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)BSP0-1501單元08-02中村”改造項(xiàng)目―顧村老集鎮(zhèn)）。上海育新置業(yè)有限公司底價(jià)54049萬(wàn)元拍下松江區(qū)中山街道SJC10013單元01-10號(hào)（“城中村"改造項(xiàng)目滬松公路21弄地塊）。上海盛馳置業(yè)有限公司底價(jià)145623萬(wàn)元拍下青浦區(qū)盈浦街道青趙路北側(cè)13-01、地塊（“城中村”改造項(xiàng)目――俞家埭123組）。微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai上海長(zhǎng)江高行置業(yè)有限公司底價(jià)1590760Y00-0701B3-2中村”改造項(xiàng)目――高行舊集鎮(zhèn)地塊）。8.凱德競(jìng)得武漢和成都兩個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅地塊，總價(jià)34.93億元本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。5北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告湖濱一里地塊位于思明區(qū)湖濱社區(qū)03-04湖濱南路與湖濱一里路交叉口西北側(cè)，計(jì)價(jià)建筑面積7.234萬(wàn)平方米，容積率，定配建14880平方米，住宅戶數(shù)控制在485戶以內(nèi)。4月1日，凱德地產(chǎn)通過(guò)競(jìng)拍在武漢和成都各獲得一個(gè)優(yōu)質(zhì)住宅地塊，總價(jià)34.93億元。其中，武漢地塊位于中央商務(wù)區(qū)，地處硚口區(qū)發(fā)展大道與淮海路交叉口中央商務(wù)區(qū)常碼頭，占地面積45,709.18平方米，建筑面積146,000平方米，成交價(jià)億元。成都地塊位于成華區(qū)，地處二仙橋街道崔家店社區(qū)，建筑面積73,453平方米，成交價(jià)億元。兩宗地塊都將于年內(nèi)開工，打造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。9.成都集中土拍第二日：中海競(jìng)得成都天府新區(qū)約31畝純住宅用地2022503123畝。4月1日，一批次“雙集中”第二個(gè)土地拍賣日的上午場(chǎng)，共出讓6宗土地。其中，天府新區(qū)萬(wàn)安街道約畝純住宅用地，容積率，起拍樓面價(jià)12800元平方米。+14600元平方米，住宅清水限價(jià)26000元平方米，成品住宅銷售比例100%，裝修價(jià)格≤3000元平方米。14700元平方米。微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。6北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告二．投資融資近期重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資情況上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資信息企業(yè)融資形式金額概要3月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了對(duì)外擔(dān)保進(jìn)展公告。綠地控股貸款擔(dān)保9.9億元公告表示，綠地控股集團(tuán)有限公司將為其子公司綠地地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、上海寶霆企業(yè)管理咨詢有限公司、上海南宸置業(yè)有限公司提供擔(dān)保，金額為9.9億元。3月31日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于對(duì)公司及控股子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。具體擔(dān)保內(nèi)容有：（一）控股子公司為公3.2812個(gè)月，擔(dān)保方式為江西中農(nóng)房、襄陽(yáng)金玨、宜昌金宏、重慶金兆錦提供抵押擔(dān)保以及璧山金科眾璽、重慶品松提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。（二）控金科股份借款擔(dān)保6.78股子公司為金科企管提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)1.5億元，主債務(wù)履行期限個(gè)月，擔(dān)保方式為江西中農(nóng)房、襄陽(yáng)金玨、宜昌金宏、重慶金兆錦提供抵押擔(dān)保以及璧山金科眾璽、重慶品松提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。（三）公司及控股子公司為重慶慶科商貿(mào)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)2鑫以其合法持有的不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保以及金科股份提供連帶責(zé)任保證，保證期間主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。3月28(集團(tuán)股份有限公司2022年億天健集團(tuán)短期融資券1515270固定利率方式，由發(fā)行人與主承銷商根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果協(xié)商一致確定。經(jīng)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司綜合評(píng)定，主體信用等級(jí)為主承銷商為交通銀行股份有限公司。冠城大通股份有限公司4月1日發(fā)布關(guān)于為下屬控股公司提供擔(dān)保的公告。大通新材（冠城大通控股子公司）為其控股子公司江蘇大冠城大通貸款擔(dān)保9.9億元通向有關(guān)銀行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)56,000城大通為邵武創(chuàng)鑫向有關(guān)銀行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)8,000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保；冠城大通為南京冠瑞向中國(guó)工商銀行股份有限公司高淳支行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)人民幣35,000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保。3月28日，據(jù)深交所披露，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于合營(yíng)公司對(duì)外提供擔(dān)保的公告。濱江集團(tuán)參股公司浙江恒熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向平安銀行股份有限公司、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限濱江集團(tuán)貸款擔(dān)保18公司和中國(guó)銀行股份有限公司組成的銀團(tuán)申請(qǐng)18億元的銀團(tuán)貸款，微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai為切實(shí)提高融資效率，濱江集團(tuán)合營(yíng)公司浙江恒印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬以其持有的恒熙公司100%股權(quán)為恒熙公司本次融資提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。首開股份貸款擔(dān)保10.58億元4月1開發(fā)股份有限公司為其控股子公司北京怡璟置業(yè)有限公司向渤海銀行股份有限公司北京分行申請(qǐng)的不超過(guò)8億元融資提供擔(dān)保，該筆本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。7北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告上周重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)融資信息企業(yè)融資形式金額概要融資期限3年，費(fèi)率為。公司按41%比例為此筆融資提供連帶責(zé)3.28向招商信諾資產(chǎn)管理有限公司不超過(guò)7.3億元的融資項(xiàng)目提供全額全程連帶責(zé)任擔(dān)保，該筆的期限為2+1年。另外，潤(rùn)和信通還有另一筆7.3億元融資由華潤(rùn)置地控股有限公司提供全額全程擔(dān)保。4月1目公司增加擔(dān)保額度的公告，擬為參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（信陽(yáng)昌豫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）提供的預(yù)計(jì)新增擔(dān)保金額合計(jì)不超過(guò)3920金科股份借款擔(dān)保0.39萬(wàn)元，自股東大會(huì)審議通過(guò)后十二個(gè)月內(nèi)有效。董事會(huì)表示，本次被擔(dān)保對(duì)象為金科股份參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，控股子公司因融資等需要為上述參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供擔(dān)保是滿足金融機(jī)構(gòu)風(fēng)控要求、支持參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，有利于參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)，符合公司整體利益。3月29日，據(jù)上清所披露，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公上海陸家嘴（集團(tuán)）中期票據(jù)23司發(fā)布23億元，期限3+2年，利率區(qū)間2.70%-3.70%；經(jīng)上海新世紀(jì)資信評(píng)估投資服務(wù)有限公司評(píng)級(jí)，發(fā)行人主體信用級(jí)別。4月119.57億港元于2025年到期的6.95%6.95%每份200萬(wàn)港元，如超過(guò)該金額，則以100萬(wàn)港元的完整倍數(shù)為單旭輝集團(tuán)其他15.9位。債券將由附屬公司擔(dān)保人以同等權(quán)益方式作擔(dān)保，連同旭輝控股于其現(xiàn)有債務(wù)下的責(zé)任。初步轉(zhuǎn)換價(jià)為每股5.53債券持有人可選擇自截止日期起計(jì)日至到期日之前10日止，期間內(nèi)隨時(shí)轉(zhuǎn)換為股份。數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)、。1.天健集團(tuán)15億元超短期融資券發(fā)行，期限270天3月28日，據(jù)上清所披露，深圳市天健(集團(tuán))股份有限公司2022年度第一期超短期融資券發(fā)行文件發(fā)布。本期債券注冊(cè)總額度為270利率方式，由發(fā)行人與主承銷商根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果協(xié)商一致確定。經(jīng)中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公AA+通銀行股份有限公司。微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai2.上海陸家嘴擬發(fā)行23億元中期票據(jù)，申購(gòu)利率2.70%-3.70%3月29日，據(jù)上清所披露，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年度第二期中期票據(jù)申購(gòu)說(shuō)明。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。8北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告本期債券計(jì)劃發(fā)行規(guī)模3+22.70%-3.70%務(wù)有限公司評(píng)級(jí)，發(fā)行人主體信用級(jí)別AAA。3.旭輝控股發(fā)行19.57億港元于2025年到期6.95%有擔(dān)?？蓳Q股債券4月119.57億港元于2025年到期的6.95%有擔(dān)保可換6.95%200100萬(wàn)港元的完整倍數(shù)為單位。債券將由附屬公司擔(dān)保人以同等權(quán)益方式作擔(dān)保，連同旭輝控股于其現(xiàn)有債務(wù)下的責(zé)任。初步轉(zhuǎn)換價(jià)為每股5.53港元，轉(zhuǎn)換期為債券持有人可選擇自截止日期起計(jì)日至到期日之前10日止，期間內(nèi)隨時(shí)轉(zhuǎn)換為股份。4.金科股份擬為參股公司新增擔(dān)保金額3920萬(wàn)元4月1日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于對(duì)部分參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司增加擔(dān)保額度的公告，擬3920萬(wàn)元，自股東大會(huì)審議通過(guò)后十二個(gè)月內(nèi)有效。董事會(huì)表示，本次被擔(dān)保對(duì)象為金科股份參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，控股子公司因融資等需要為上述參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司提供擔(dān)保是滿足金融機(jī)構(gòu)風(fēng)控要求、支持參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展，有利于參股房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)，符合公司整體利益。5.冠城大通三家子公司向銀行申請(qǐng)貸款9.9億元冠城大通股份有限公司4月1日發(fā)布關(guān)于為下屬控股公司提供擔(dān)保的公告。大通新材（冠城大通控股子公司）為其控股子公司江蘇大通向有關(guān)銀行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)56,000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保；冠城大通為邵武創(chuàng)鑫向有關(guān)銀行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)8,000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保；冠城大通為南京冠瑞向中國(guó)工商銀行股份有限公司高淳支行申請(qǐng)最高限額不超過(guò)人民幣35,000萬(wàn)元的借款提供擔(dān)保。6.首開股份為其參股公司擔(dān)保兩筆融資，共10.58億元4月1日，北京首都開發(fā)股份有限公司對(duì)外擔(dān)保公告發(fā)布。北京首都開發(fā)股份有限公司為其控股子公司北京怡璟置業(yè)有限公司向渤海銀行股份有限公司北京分行申請(qǐng)的不超過(guò)8億元融資提供擔(dān)保，該筆融資期限3年，費(fèi)率為1%。公司按41%比例為此筆融資提供微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)3.28億元。7.3億元的融資項(xiàng)目提供全額全程連帶2+1億元融資由華潤(rùn)置地控股有限公司提供全額全程擔(dān)保。本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心，如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。9北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測(cè)報(bào)告7.金科地產(chǎn)對(duì)公司及控股子公司提供擔(dān)保累計(jì)不超過(guò)6.78億元3月日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于對(duì)公司及控股子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告。具體擔(dān)保內(nèi)容有：（一）控股子公司為公司提供擔(dān)保