公寓閣樓買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

公寓閣樓買賣合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽署：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是閣樓的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的閣樓（以下簡稱“物業(yè)”），而買方愿意購買該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請插入具體地址]，是一座[請插入具體建筑結(jié)構(gòu)、面積等描述]的閣樓。

1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號是[請插入具體證號]。

1.3物業(yè)的現(xiàn)狀符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑規(guī)范，能夠正常居住或用于其他合法用途。

第二條購買價格

2.1買方同意以總價[請插入具體金額]（“價款”）購買物業(yè)。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1訂金：買方應(yīng)在簽署本合同后[請插入具體時間]內(nèi)支付訂金[請插入具體金額]元，作為購買物業(yè)的保證。

2.2.2首付款：買方應(yīng)在[請插入具體時間]前支付首付款[請插入具體金額]元。

2.2.3剩余款項：買方應(yīng)于[請插入具體時間]前支付剩余款項[請插入具體金額]元。

2.3賣方應(yīng)在收到價款后[請插入具體時間]內(nèi)，將物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：物業(yè)的交付日期定于[請插入具體日期]。

3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由[請插入具體方]承擔。

第四條附加條款

4.1物業(yè)的買賣不包含任何家具、家電或其他個人財產(chǎn)，買方應(yīng)自行承擔購買此類物品的費用。

4.2賣方應(yīng)保證物業(yè)在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀，如存在任何隱瞞或誤導(dǎo)，買方有權(quán)要求賣方退還部分或全部價款。

4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付違約金[請插入具體金額]元。

5.2如買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金[請插入具體金額]元。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)或法院]解決。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章/簽字）：日期：

買方（蓋章/簽字）：日期：

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及相關(guān)文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

公寓閣樓買賣合同（含第三方擔保）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽署：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的閣樓（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請插入具體地址]，是一座[請插入具體建筑結(jié)構(gòu)、面積等描述]的閣樓。

1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號是[請插入具體證號]。

1.3物業(yè)的現(xiàn)狀符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑規(guī)范，能夠正常居住或用于其他合法用途。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以總價[請插入具體金額]（“價款”）購買物業(yè)。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1訂金：乙方應(yīng)在簽署本合同后[請插入具體時間]內(nèi)支付訂金[請插入具體金額]元，作為購買物業(yè)的保證。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在[請插入具體時間]前支付首付款[請插入具體金額]元。

2.2.3剩余款項：乙方應(yīng)于[請插入具體時間]前支付剩余款項[請插入具體金額]元。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：物業(yè)的交付日期定于[請插入具體日期]。

3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由乙方承擔。

第四條第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方在本合同項下的支付義務(wù)提供擔保。

4.2如乙方未能按照本合同約定支付價款，丙方應(yīng)承擔連帶支付責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在收到甲方要求支付的違約金或其他款項通知后[請插入具體時間]內(nèi)，按照甲方的要求支付相應(yīng)金額。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時間支付違約金或其他款項。

5.3甲方在交付前有權(quán)保持物業(yè)的現(xiàn)狀，并有權(quán)要求乙方承擔物業(yè)在交付前的相關(guān)費用。

第六條乙方違約限制

6.1如乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。

6.2如乙方未能按照本合同約定接收物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲接收而產(chǎn)生的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)或法院]解決。

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：

乙方（蓋章/簽字）：日期：

丙方（蓋章/簽字）：日期：

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及相關(guān)文件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供更加安全的保障。丙方的擔保責(zé)任確保了乙方在購買物業(yè)時的資金安全，同時也保護了甲方在出售物業(yè)時能夠按時收到價款。通過引入第三方擔保，可以降低交易風(fēng)險，增加交易的可信度，為甲乙雙方創(chuàng)造一個更加公平、安全的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付價款，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。通過設(shè)定這些條款，甲方在交易中擁有更大的主動權(quán)和控制權(quán)，能夠更好地保護自身的利益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的也體現(xiàn)在通過合同條款的設(shè)定，確保交易的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

公寓閣樓買賣合同（含第三方擔保）

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽署：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意出售位于[請插入具體地址]的閣樓（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于[請插入具體地址]，是一座[請插入具體建筑結(jié)構(gòu)、面積等描述]的閣樓。

1.2物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號是[請插入具體證號]。

1.3物業(yè)的現(xiàn)狀符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑規(guī)范，能夠正常居住或用于其他合法用途。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以總價[請插入具體金額]（“價款”）購買物業(yè)。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1訂金：乙方應(yīng)在簽署本合同后[請插入具體時間]內(nèi)支付訂金[請插入具體金額]元，作為購買物業(yè)的保證。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在[請插入具體時間]前支付首付款[請插入具體金額]元。

2.2.3剩余款項：乙方應(yīng)于[請插入具體時間]前支付剩余款項[請插入具體金額]元。

第三條交付及過戶

3.1交付日期：物業(yè)的交付日期定于[請插入具體日期]。

3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔。

第四條第三方擔保責(zé)任

4.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方在本合同項下的支付義務(wù)提供擔保。

4.2如乙方未能按照本合同約定支付價款，丙方應(yīng)承擔連帶支付責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在收到甲方要求支付的違約金或其他款項通知后[請插入具體時間]內(nèi)，按照甲方的要求支付相應(yīng)金額。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式和時間支付違約金或其他款項。

5.3乙方在接收物業(yè)后有權(quán)享受物業(yè)的使用權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方承擔物業(yè)在交付后的相關(guān)費用。

第六條甲方違約限制

6.1如甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。

6.2如甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)的相關(guān)文件或信息，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲提供而產(chǎn)生的費用。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu)或法院]解決。

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：

乙方（蓋章/簽字）：日期：

丙方（蓋章/簽字）：日期：

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及相關(guān)文件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付物業(yè)，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。通過設(shè)定這些條款，乙方在交易中擁有更大