房間分租用合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房間分租用合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房間（以下簡稱“該房間”）的出租權(quán)，并愿意將該房間分租給乙方使用；乙方愿意承租該房間，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫房間地址]的房間，乙方承租后，僅限于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：[填寫房間內(nèi)設(shè)施]，但不含其他設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2一方未履行本合同的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房間，不得改變房間結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房間，不得無故干擾乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房間的維修和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房間分租用合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的房間（以下簡稱“該房間”）的出租權(quán)，并愿意將該房間分租給乙方使用；乙方愿意承租該房間，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。甲方為保證自身權(quán)益，引入第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保合同的履行和乙方的合規(guī)使用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫房間地址]的房間，乙方承租后，僅限于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方租賃的房間內(nèi)設(shè)施包括：[填寫房間內(nèi)設(shè)施]，但不含其他設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為甲方的管理和監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃和使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該房間，確保房間的安全和衛(wèi)生。如因第三方的原因?qū)е路块g設(shè)施損壞或存在安全隱患的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。如乙方逾期支付租金的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該房間，不得改變房間結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第六條甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房間的正常使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。

7.2乙方未按照約定使用該房間或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得將該房間轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為管理和監(jiān)督方，可以確保合同的履行和乙方的合規(guī)使用，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理房間，確保房間的安全和衛(wèi)生，協(xié)助甲方收取租金，并及時(shí)支付。第三方的中介角色可以減少甲方與乙方之間的直接沖突，提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，有權(quán)確保自己的權(quán)益得到保障。通過引入第三方作為管理和監(jiān)督方，甲方可以更好地控制租賃過程，確保乙方的合規(guī)使用和及時(shí)支付租金。甲方有權(quán)調(diào)整租金，提前解除或變更合同，以適應(yīng)市場變化和自身需求。通過本合同的約定，甲方可以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性，保護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）的出租權(quán)，并愿意將該辦公室租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公室，并同意按照本合同的條款和條件使用和支付租金。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同的租賃標(biāo)的是甲方擁有的位于[填寫辦公室地址]的辦公室，乙方租賃后，僅限于[填寫乙方使用目的]。

1.2乙方租賃的辦公室內(nèi)設(shè)施包括：[填寫辦公室內(nèi)設(shè)施]，但不含其他設(shè)施。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為乙方的管理和監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方的租賃和使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保甲方的使用符合合同約定和法律法規(guī)要求。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該辦公室，確保辦公室的安全和衛(wèi)生。如因第三方的原因?qū)е罗k公室設(shè)施損壞或存在安全隱患的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。如甲方逾期支付租金的，第三方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該辦公室，不得無故干擾乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該辦公室的維修和保養(yǎng)。

第六條甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保辦公室的正常使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰金比例]作為滯納金。

7.2甲方未按照約定使用該辦公室或從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期間不得將該辦公室轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為管理和監(jiān)督方，乙方可以更好地控制租賃過程，確保甲方的合規(guī)