回遷購房合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（3）房屋所有權(quán)證號：_______；

（4）土地使用權(quán)證號：_______。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時(shí)間支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致過戶失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期交付部分房價(jià)的_______%向乙方支付違約金。

4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售回遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（3）房屋所有權(quán)證號：_______；

（4）土地使用權(quán)證號：_______。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時(shí)間支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致過戶失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1為保障甲方權(quán)益，擔(dān)保方同意為本合同的履行提供全程擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保額度為人民幣_______萬元的擔(dān)保函，并保證在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方按照甲方要求的金額和時(shí)間履行支付義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期交付部分房價(jià)的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

5.4擔(dān)保方如未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方的一切損失，包括但不限于房價(jià)上漲、訴訟費(fèi)用等。

6.3擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持信用良好，不得出現(xiàn)影響其履行擔(dān)保責(zé)任的情況。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

4.擔(dān)保方擔(dān)保函；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)勢地位。甲方作為賣方，在交易中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較大，因此，本合同著重保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠在交易中獲得應(yīng)有的利益。

擔(dān)保方的介入，不僅增加了合同的信任度，也提高了合同的履行效率。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地對待甲乙雙方，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購買回遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋基本情況

1.1乙方同意向甲方購買位于_______的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；

（3）房屋所有權(quán)證號：_______；

（4）土地使用權(quán)證號：_______。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方出售上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款時(shí)間支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照我國法律規(guī)定，按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料及證件，如有隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致過戶失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1為保障乙方權(quán)益，擔(dān)保方同意為本合同的履行提供全程擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方承諾，如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保額度為人民幣_______萬元的擔(dān)保函，并保證在甲方違約時(shí)，擔(dān)保方按照乙方要求的金額和時(shí)間履行支付義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按逾期交付部分房價(jià)的_______%向乙方支付違約金。

5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

5.4擔(dān)保方如未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

第六條第三方擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

6.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方的一切損失，包括但不限于房價(jià)上漲、訴訟費(fèi)用等。

6.3擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持信用良好，不得出現(xiàn)影響其履行擔(dān)保責(zé)任的情況。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋平面圖；

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