物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

物業(yè)服務(wù)協(xié)議

本物業(yè)服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的管理和維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]年。

1.3如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條約期結(jié)束前[填寫提前通知期限]天內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)在每季度初[填寫具體支付日期，例如：10日前]支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，提供正規(guī)發(fā)票。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或投訴。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的[填寫百分比]%。

6.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本協(xié)議附件一為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

8.2本協(xié)議附件二為物業(yè)管理制度。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

[填寫簽署日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)協(xié)議

本物業(yè)服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方為甲方提供額外服務(wù)或保障的第三方主體，為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體服務(wù)

1.1乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的管理和維護(hù)等。

1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供額外的服務(wù)或保障，包括但不限于：[具體列舉丙方的服務(wù)內(nèi)容，如保險(xiǎn)、增值服務(wù)等]

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)

為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體需向甲方提供以下保障措施：

（1）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在履行物業(yè)服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方額外權(quán)益

為了增加甲方的利益，丙方應(yīng)向甲方提供以下額外權(quán)益：

（1）丙方承諾，在乙方服務(wù)期間，如發(fā)生物業(yè)損失，丙方將負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（2）丙方提供甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障甲方物業(yè)不受損失。

三、乙方義務(wù)與限制

3.1乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

3.2乙方限制

乙方不得擅自將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任與賠償

4.1乙方違約

如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

4.2丙方違約

如丙方未按照約定提供額外服務(wù)或保障，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本協(xié)議附件一為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

6.2本協(xié)議附件二為物業(yè)管理制度。

6.3本協(xié)議附件三為丙方提供的額外服務(wù)或保障詳情。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

[填寫簽署日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托管理協(xié)議

本委托管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫物業(yè)類型，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)的公司，丙方為提供額外支持與保障的第三方主體，為了明確各方的權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、管理服務(wù)內(nèi)容與第三方主體支持

1.1乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理、安全保障、環(huán)境清潔等。

1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供額外的支持與保障，包括但不限于：[具體列舉丙方的支持內(nèi)容，如技術(shù)支持、培訓(xùn)、保險(xiǎn)等]

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)

為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體需向乙方提供以下保障措施：

（1）丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。

（2）丙方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議的約定。

2.2乙方額外權(quán)益

為了增加乙方的利益，丙方應(yīng)向乙方提供以下額外權(quán)益：

（1）丙方承諾，在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，丙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（2）丙方提供乙方業(yè)務(wù)拓展支持，協(xié)助乙方開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

三、甲方義務(wù)與限制

3.1甲方義務(wù)

甲方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，并遵守乙方制定的管理制度。

3.2甲方限制

甲方不得擅自干涉乙方的管理活動(dòng)，不得要求乙方違反本協(xié)議的約定。

四、違約責(zé)任與賠償

4.1甲方違約

如甲方未按照約定支付管理費(fèi)用或違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.2丙方違約

如丙方未按照約定提供額外支持與保障，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1本協(xié)議附件一為管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

6.2本協(xié)議附件二為管理制度。

6.3本協(xié)議附件三為丙方提供的額外支持與保障詳情。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：_____