2024年度指標(biāo)房交易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息1.3交易房產(chǎn)信息2.指標(biāo)房交易方式2.1交易方式2.2交易價(jià)格2.3交易稅費(fèi)3.交易進(jìn)度3.1簽約時(shí)間3.2付款時(shí)間3.3過戶時(shí)間3.4交付時(shí)間4.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)利4.2房產(chǎn)義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1物業(yè)交割8.2戶口遷移8.3裝修情況8.4附屬設(shè)施9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3交易房產(chǎn)照片10.合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.合同簽訂人12.合同附件13.合同專用章14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息甲方身份證號(hào)碼：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：1.2買方信息乙方身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：1.3交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：交易房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.指標(biāo)房交易方式2.1交易方式本交易采取____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式進(jìn)行。2.2交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3交易稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.交易進(jìn)度3.1簽約時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)利甲方保證其對(duì)交易房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2房產(chǎn)義務(wù)甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律限制。5.違約責(zé)任5.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.3合同終止本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。8.其他約定8.1物業(yè)交割甲方應(yīng)在本合同過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙、物業(yè)卡、水電煤卡等交予乙方。8.2戶口遷移甲方應(yīng)在本合同過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出房產(chǎn)。8.3裝修情況甲方應(yīng)向乙方說明房產(chǎn)的裝修情況，包括但不限于裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、主要裝修材料等。8.4附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施（如家具、家電等）的清單及歸屬見附件。9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件供乙方留存。9.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件供乙方留存。9.3交易房產(chǎn)照片甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的照片供乙方留存。10.合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日，在中國(guó)____省____市____區(qū)（縣）簽訂。11.合同簽訂人甲方（賣方）：乙方（買方）：12.合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。13.合同專用章本合同加蓋甲方和乙方專用章后生效。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的封面、及附件。要求：必須清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。附件二：身份證復(fù)印件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證復(fù)印件。要求：必須清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為證明雙方身份的法律文件。附件三：房產(chǎn)照片內(nèi)容：房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋的整體外觀、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等。要求：照片必須真實(shí)反映房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得有誤導(dǎo)性。附件四：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。要求：清單必須真實(shí)、完整，不得有遺漏或虛構(gòu)。附件五：裝修情況說明內(nèi)容：詳細(xì)說明房產(chǎn)的裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、主要裝修材料等。要求：說明必須真實(shí)、完整，不得有誤導(dǎo)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未能按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。1.2未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3未能按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。1.4未能按照合同約定履行其他義務(wù)。2.買方違約行為2.1未能按照合同約定時(shí)間支付房款。2.2未能按照合同約定時(shí)間配合辦理過戶手續(xù)。2.3未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的賣方，對(duì)交易房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.乙方：指本合同中的買