2024年門面房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)范9.合同終止10.合同違約11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他約定14.附件1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方聯(lián)系方式1.3租賃雙方身份證件2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠事宜8.1使用租賃物規(guī)范8.2禁止行為9.1合同終止條件9.2合同終止后事宜10.1違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1法律適用12.2訴訟管轄13.1其他補(bǔ)充條款14.1附件列表第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4身份證件：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4身份證件：2.租賃物描述2.1租賃物位置：2.2租賃物面積：2.3租賃物現(xiàn)狀：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付賬戶：5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：5.2租金調(diào)整方式：6.維修責(zé)任6.1租賃物維修責(zé)任：6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：7.2保險(xiǎn)理賠事宜：8.使用規(guī)范8.1租賃物使用范圍：8.2租賃物使用要求：8.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)：9.合同終止9.1合同終止條件：9.2合同終止后事宜：10.合同違約10.1違約責(zé)任：10.2違約金計(jì)算方式：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.法律適用12.1法律適用：12.2訴訟管轄：13.其他約定13.1租金減免條件：13.2租金減免程序：14.附件14.1附件列表：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物所有權(quán)證明附件三：租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告附件四：租賃物維修記錄附件五：租金支付記錄附件六：租金調(diào)整證明附件七：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：租賃合同終止證明附件十：違約行為記錄附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃物的全貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的檢查報(bào)告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)狀況。附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自上次維修以來的所有維修項(xiàng)目和時(shí)間，以證明租賃物的維護(hù)情況。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方每次支付租金的金額、日期和方式，以證明租金支付的履行情況。附件六：租金調(diào)整證明詳細(xì)要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)文件，包括調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法。附件七：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并符合合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。附件九：租賃合同終止證明詳細(xì)要求：提供租賃合同終止的證明文件，包括終止的條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按照約定進(jìn)行租金調(diào)整。4.甲方未按照約定提供租賃物。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定進(jìn)行租金調(diào)整的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行租金調(diào)整。4.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即提供租賃物。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修費(fèi)用：