2024二手房簡易裝修交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋實地查看3.裝修內容3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修標準4.裝修費用4.1裝修總價4.2付款方式4.3裝修款項支付時間5.裝修施工5.1施工單位5.2施工時間5.3施工質量與驗收6.售后服務6.1保修期限6.2維修服務6.3爭議解決7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.隱私保護10.1保護原則10.2個人信息使用11.合同的變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.附件12.1裝修設計方案12.2房屋權屬證明文件13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________本協(xié)議中的“房屋”指的是位于________________的房產，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定乙方對房屋進行簡易裝修的交易行為。1.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.3房屋實地查看乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋的結構、設施、設備及使用狀況。第三條裝修內容3.1裝修項目本協(xié)議約定的簡易裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設、廚衛(wèi)改造、水電改造等。3.2裝修材料裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準，乙方應向甲方提供裝修材料的品牌、型號及環(huán)保檢測報告。3.3裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應確保裝修質量，滿足甲方及國家標準。第四條裝修費用4.1裝修總價雙方約定裝修總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式裝修款項支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，乙方支付裝修款項的50%；（2）裝修工程進度達到50%時，乙方支付裝修款項的30%；（3）裝修工程驗收合格后，乙方支付裝修款項的20%。4.3裝修款項支付時間乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付裝修款項，遲延支付的，應按照遲延部分款項的日息____‰支付違約金。第五條裝修施工5.1施工單位乙方應委托具有相應資質的施工單位進行裝修施工。5.2施工時間雙方約定裝修工程自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。5.3施工質量與驗收乙方應確保裝修工程的施工質量，工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第六條售后服務6.1保修期限裝修工程的保修期限為______年，自工程驗收合格之日起計算。6.2維修服務在保修期限內，如出現(xiàn)裝修工程質量問題，乙方應負責維修。6.3爭議解決如在保修期限內出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）裝修工程驗收合格，乙方支付完畢全部裝修款項；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同解除如一方違約，導致本協(xié)議無法履行，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，爭取通過協(xié)商解決爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3法律途徑如調解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地為合同簽訂地。第十條隱私保護10.1保護原則雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2個人信息使用未經對方同意，任何一方不得將對方的個人信息透露給第三方。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更如雙方同意變更本協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充如雙方同意補充本協(xié)議，應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條附件12.1裝修設計方案本協(xié)議附件一為裝修設計方案，甲乙雙方應按照設計方案進行裝修。12.2房屋權屬證明文件本協(xié)議附件二為房屋權屬證明文件，包括房產證、土地使用權證等。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方在本協(xié)議外另有約定的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件內容：包括但不限于房屋裝修的平面布局圖、效果圖、施工圖等。附件要求：1.設計方案應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.設計方案應詳細表述裝修項目的具體內容、材料、工藝等。3.設計方案應經過相關部門審核批準。附件說明：裝修設計方案是指導裝修施工的重要文件，甲乙雙方應嚴格按照設計方案進行裝修。附件二：房屋權屬證明文件附件內容：包括但不限于房產證、土地使用權證、身份證復印件等。附件要求：1.房屋權屬證明文件應真實、有效、完整。2.房屋權屬證明文件應由相關部門出具。附件說明：房屋權屬證明文件是證明甲方房屋產權的重要文件，乙方應妥善保管，并在合同履行過程中予以出示。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合法的房屋權屬證明。2.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時支付裝修款項。3.乙方未按照約定完成裝修施工。4.乙方使用的裝修材料不符合約定或國家相關標準。5.乙方未按照約定時間完成裝修工程。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方遭受的經濟損失。2.違約方應承擔因違約導致對方遭受的時間損失。3.違約方應支付違約金，違約金的具體金額雙方約定或由法院判決。示例說明：若甲方未按照約定提供合法的房屋權屬證明，導致乙方無法進行裝修施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由房屋所有權人持有的，證明其對房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：指由土地使用權人持有的，證明其對土地擁有使用權的法律文件。3.裝修設計方案：指對房屋進行裝修的詳細計劃和施工圖紙。4.裝修施工：指按照設計方案