第7頁(yè)共7頁(yè)2024年公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本押金與退還條款3.2條款明確規(guī)定，于合同期滿或雙方協(xié)商解除后，若乙方已結(jié)清所有費(fèi)用并確保室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)立即退還押金，此押金不得用于抵扣房租。租期與續(xù)租規(guī)定4.1條款詳細(xì)說(shuō)明了租賃期限為____個(gè)月，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。若實(shí)際租期超過(guò)約定時(shí)間但不足一個(gè)月，仍按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。4.2條款指出，在合同有效期內(nèi)，任一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自解除合同的，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3條款賦予乙方在合同期滿時(shí)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前____天書面通知甲方并獲得其同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。同時(shí)，甲方需在____天前通知乙方是否調(diào)整租金。4.4條款規(guī)定，因不可抗力因素（如洪水、地震、政府拆遷征用等）導(dǎo)致合同中止的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，房租按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。4.5條款明確，在租賃期間，若甲方房屋所有權(quán)發(fā)生變更，乙方仍可依據(jù)本合同主張其權(quán)利與義務(wù)，甲方及第三方不得損害乙方權(quán)益。租賃條件與約束5.1條款禁止乙方將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5.2條款強(qiáng)調(diào)，乙方在租賃期間必須遵守中國(guó)法律及政府對(duì)房屋用途的相關(guān)規(guī)定，否則甲方有權(quán)書面通知后收回房屋。5.3條款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押房屋或與他人交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金，乙方及第三方需無(wú)條件退房，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.4條款要求乙方按時(shí)支付因租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括水、電、煤氣、暖氣、存車、電話、有線電視收視、物業(yè)管理、治安管理、稅金等），逾期超過(guò)七天未交者，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5條款明確了因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及其設(shè)施損壞的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)方式，同時(shí)指出不可抗力因素導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。5.6至5.13條款進(jìn)一步細(xì)化了租賃期間的裝修、衛(wèi)生、安全、防火、財(cái)物保管、合同解除后的房屋歸還及與第三方糾紛的處理等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。合同補(bǔ)充與法律效力6.1至6.4條款規(guī)定了合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議、合同份數(shù)、生效時(shí)間及附件的法律效力。簽章與附件7條款及附件部分詳細(xì)列出了合同雙方的法人代表、聯(lián)系電話、代理人信息以及出租物品的清單、房產(chǎn)證明、身份證復(fù)印件等必要文件，確保合同的合法性與有效性。2024年公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所有的號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，室廳結(jié)構(gòu)，出租給乙方使用。二、租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前七天，乙方需向甲方明確是否續(xù)租。三、租金為每年元（大寫：整），乙方需在租期內(nèi)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。未明確約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)已確認(rèn)為。四、租金支付方式為一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納。五、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞或破壞。七、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重樓內(nèi)及周圍公共秩序，服從統(tǒng)一管理，做文明市民，不得違法亂紀(jì)，干擾鄰居正常生活。九、租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定終止合同。十、若乙方違反本合同約定，需向甲方支付違約金元。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并增補(bǔ)條款。出租方（甲方）簽章：__________承租方（乙方）簽章：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_