社區(qū)清潔協(xié)議書案例合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維護(hù)社區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，需要對社區(qū)進(jìn)行清潔管理；乙方具備清潔服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供清潔服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、清潔范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方社區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括：樓道、電梯、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等；1.2乙方負(fù)責(zé)清理社區(qū)內(nèi)的垃圾，包括：居民生活垃圾、綠化垃圾、裝修垃圾等；1.3乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；1.4乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括：路燈、健身器材、座椅等；1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成其他與清潔相關(guān)的工作。二、服務(wù)時間和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方每日清潔工作時間不少于8小時，節(jié)假日照常工作；2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程進(jìn)行工作；2.3乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生；2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，處理垃圾和廢棄物。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的清潔服務(wù)報價單，按時支付服務(wù)費(fèi)用；3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期為一個月，每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行報銷。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起生效；4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方如未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；5.3甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（合同發(fā)出方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合同接受方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供社區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的清潔服務(wù)，包括但不僅限于：（1）道路及綠化帶清掃；（2）公共設(shè)施（如樓道、電梯、樓梯、陽臺、游樂場、停車場等）清潔；（3）垃圾收集與處理；（4）公共廁所清潔；（5）其他甲方提出的清潔需求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或變更協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及時間4.1甲方采取預(yù)付方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起__________天內(nèi)支付總額的__________%。4.2余款在協(xié)議期內(nèi)，按照乙方實際完成的服務(wù)情況，按月進(jìn)行結(jié)算。五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)建立健全清潔服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保清潔服務(wù)達(dá)到甲方要求。5.2乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方清潔服務(wù)報價單2.社區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程3.乙方資質(zhì)證明文件4.環(huán)保處理證明文件5.清潔服務(wù)合同續(xù)約申請表6.清潔服務(wù)費(fèi)用支付證明7.清潔服務(wù)違約情況記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，屬于違約行為。3.甲方未提供乙方正常工作所需的條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停止提供清潔服務(wù)，屬于違約行為。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議不通過友好協(xié)商解決，而直接提起訴訟，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理者或負(fù)責(zé)人。2.乙方：指提供清潔服務(wù)的公司或個人。3.清潔服務(wù)：指對社區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化等進(jìn)行清潔、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)等工作。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促其按時支付服務(wù)費(fèi)用；必要時，可以暫停提供清潔服務(wù)，直至甲方支付欠款。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，提出服務(wù)不符合約定的地方，要求乙方及時整改；必要時，可以扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方未提供乙方正常工作所需的條件。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，說明正常工作所需的條件，要求甲方提供；必要時，可以暫停提供清潔服務(wù)，直至甲方提供相應(yīng)條件。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于社區(qū)、公寓、寫字樓等公共區(qū)域的清潔服務(wù)。2.適用于垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。3.適用于需要長期合作，按月支付服務(wù)費(fèi)用的場景。4.適用于雙方簽訂協(xié)議后，一方提供服務(wù)，一方支付費(fèi)用的情況。5.適用于需要明確違約行為及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益的場景。一、附件列表：1.社區(qū)清潔服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)2.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清潔設(shè)備及化學(xué)品清單4.清潔服務(wù)進(jìn)度報告5.清潔服務(wù)質(zhì)量評估報告6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方要求。2.乙方未按照約定時間完成清潔服務(wù)。3.乙方擅自更改服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督、檢查義務(wù)。6.甲方無正當(dāng)理由提前終止或解除合同。7.甲乙雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)社區(qū)的物業(yè)管理與維護(hù)。2.乙方：指專業(yè)清潔服務(wù)提供商，具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對社區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行的清掃、清潔工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.爭議解決：指甲乙雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時調(diào)整服務(wù)措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排作業(yè)時間，確保按約定時間完成清潔服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量下降：甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。4.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)