?合同編號：__________合同各方：甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋情況1.1甲方拆遷房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米1.2乙方拆遷房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米第二條產(chǎn)權調換房屋情況房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2乙方同意按照本合同約定，接受甲方提供的調換房屋。第三條拆遷補償安置方式3.1甲方同意按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行拆遷補償安置。3.2甲方應支付給乙方的拆遷補償款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應支付給乙方的過渡期安置費為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條產(chǎn)權調換房屋的交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將調換房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到調換房屋后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方對調換房屋的質量和使用功能有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到異議后__________日內(nèi)予以解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按本合同約定交付調換房屋的，應按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方未按本合同約定接受調換房屋的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方應保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方應保證提供的房屋信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔法律責任。4.產(chǎn)權調換房屋的交付及驗收過程中，如出現(xiàn)質量問題或使用功能不符合約定，應由甲方負責解決。解決辦法：甲方應在接到乙方提出的異議后一定時間內(nèi)，采取措施解決問題，確保調換房屋符合約定。5.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，并調整合同履行期限和方式。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權，負責對拆遷房屋進行拆遷的一方。解釋：拆遷人通常是房地產(chǎn)開發(fā)商或者政府相關部門。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法承租人，享有拆遷補償安置權利的一方。解釋：被拆遷人通常是房屋的租戶或者房屋的合法所有者。3.拆遷房屋：指在拆遷范圍內(nèi)，被拆遷人擁有的房屋。解釋：拆遷房屋是指在城市建設、舊城改造等過程中需要拆除的房屋。4.調換房屋：指甲方提供給乙方的，用于產(chǎn)權調換的房屋。解釋：調換房屋是指在拆遷過程中，甲方提供給乙方作為補償?shù)奶娲》俊?.拆遷補償款：指甲方支付給乙方的，因拆遷房屋而產(chǎn)生的補償金額。解釋：拆遷補償款是根據(jù)被拆遷房屋的市場價值、裝修情況等因素計算出的補償金額。6.過渡期安置費：指甲方支付給乙方的，在調換房屋交付前的生活安置費用。解釋：過渡期安置費是為了保障被拆遷人在拆遷后的生活需要，由甲方支付的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等無法預料和控制的情況。應用場合：1.城市房屋拆遷與重建項目中，拆遷人與被拆遷人之間的產(chǎn)權調換協(xié)議。2.農(nóng)村房屋拆遷與重建項目中，拆遷人與被拆遷人之間的產(chǎn)權調換協(xié)議。3.任何需要進行房屋拆遷與產(chǎn)權調換的場景，包括但不限于城市更新、基礎設施建設等。補充條款：1.補充條款一：關于房屋拆遷補償款的計算方式與支付時間的具體規(guī)定。2.補充條款二：關于調換房屋的質量、面積、使用功能等標準的具體要求。3.補充條款三：關于過渡期安置費的支付標準與時間節(jié)點的具體規(guī)定。4.補充條款四：關于違約金的計算方式與支付時間的具體規(guī)定。5.補充條款五：關于不可抗力事件對合同履行影響的具體處理辦法。附件列表：1.附件一：拆遷房屋的所有權證、房產(chǎn)證等相關證明材料。2.附件二：調換