出租給超市合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

合同簽署日期：[待填寫(xiě)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]，建筑面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)用于：[待填寫(xiě)]，經(jīng)營(yíng)范圍為：[待填寫(xiě)]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[待填寫(xiě)]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用水、電、天然氣等資源的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

合同簽署日期：[待填寫(xiě)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[待填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息及用途

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]，建筑面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)用于：[待填寫(xiě)]，經(jīng)營(yíng)范圍為：[待填寫(xiě)]。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[待填寫(xiě)]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用水、電、天然氣等資源的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

7.2乙方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方的主體資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。此外，第三方的主體資格和信譽(yù)將為合同的履行提供更多的保障，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

合同簽署日期：[待填寫(xiě)]

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[待填寫(xiě)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[待填寫(xiě)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[待填寫(xiě)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方承租甲方擁有的房產(chǎn)用于：[待填寫(xiě)]，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息及用途

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[待填寫(xiě)]，建筑面積為：[待填寫(xiě)]平方米。

1.2乙方承租甲方上述房產(chǎn)用于：[待填寫(xiě)]，經(jīng)營(yíng)范圍為：[待填寫(xiě)]。

1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為：[待填寫(xiě)]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)租賃期內(nèi)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)使用水、電、天然氣等資源的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的房產(chǎn)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方遵守合同約定。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定支付租金或未能履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

7.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

第三方（蓋章）：[待填寫(xiě)]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方的主體資格證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方