房屋置換借貸合同模板合同編號：[請插入具體編號]

房屋置換借貸合同模板

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋置換貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定的條件和期限歸還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。

1.2貸款期限為[請插入具體期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3乙方應(yīng)將貸款用于[請插入具體用途]，并應(yīng)按照約定的用途合理使用貸款。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[請插入具體利率]%perannum（年利率）。

2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時還款，還款方式為[請插入具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。

2.3乙方未能按時還款的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體逾期利率]%perannum（年利率）支付利息。

第三條擔(dān)保和抵押

3.1乙方應(yīng)提供[請插入具體擔(dān)保方式，如房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等]作為本合同項下貸款的擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，采取必要的措施行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于處分抵押物。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)按照約定的提前還款金額和方式向乙方支付賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未能按照約定的還款方式和還款計劃按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

5.2甲方未能按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括但不限于：[請插入具體附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]。

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

[附件列表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房屋置換借貸合同模板

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋置換貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定的條件和期限歸還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并為確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。

1.2貸款期限為[請插入具體期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3乙方應(yīng)將貸款用于[請插入具體用途]，并應(yīng)按照約定的用途合理使用貸款。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[請插入具體利率]%perannum（年利率）。

2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時還款，還款方式為[請插入具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。

2.3乙方未能按時還款的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體逾期利率]%perannum（年利率）支付利息。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方擔(dān)保方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期履行還款義務(wù)，如乙方未能按時還款，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的[請插入具體期限]個工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。

3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供第三方擔(dān)保等。

第四條甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，監(jiān)督乙方合理使用貸款。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁等手段維護自身權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照約定的還款方式和還款計劃按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。

5.2乙方未能按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括但不限于：[請插入具體附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]。

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方擔(dān)保方：[請插入第三方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時能夠得到及時的履行。第三方擔(dān)保方的加入，增加了合同的信用度，降低了甲方貸款風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款和違約限制條款，進一步保護了自己的權(quán)益。這些條款賦予了甲方在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權(quán)和控制權(quán)，確保乙方的貸款使用和還款行為符合合同約定。此外，甲方在乙方違約時有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在通過引入第三方擔(dān)保方，加強甲方在合同中的權(quán)益保護，降低貸款風(fēng)險，確保合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房屋置換借貸合同模板

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方評估方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意向乙方提供房屋置換貸款，乙方愿意接受甲方的貸款并按照約定的條件和期限歸還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方評估方作為評估和監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限和用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。

1.2貸款期限為[請插入具體期限]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3乙方應(yīng)將貸款用于[請插入具體用途]，并應(yīng)按照約定的用途合理使用貸款。

第二條貸款利率和還款方式

2.1本合同項下的貸款利率為[請插入具體利率]%perannum（年利率）。

2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃按時還款，還款方式為[請插入具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。

2.3乙方未能按時還款的，應(yīng)按照逾期利率[請插入具體逾期利率]%perannum（年利率）支付利息。

第三條第三方評估方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方評估方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供評估和監(jiān)督服務(wù)。

3.2第三方評估方應(yīng)確保乙方的貸款使用符合法律法規(guī)和合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。

3.3第三方評估方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的評估報告，包括但不限于貸款用途的合理性、貸款進展情況的評估等。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，合理使用貸款，并按照約定的用途進行房屋置換。

4.2乙方有權(quán)要求第三方評估方提供評估報告，并按照評估報告的內(nèi)容進行貸款管理和使用。

4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁等手段維護自身權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未能按照約定提供貸款的，乙方有權(quán)拒絕履行還款義務(wù)。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得變更本合同的約定。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評估方執(zhí)一份。

7.2本合同的附件包括但不限于：[請插入具體附件名稱，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]。

甲方（貸款人）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方（借款人）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

第三方評估方：[請插入第三方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請插入簽字日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙