家裝保修合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）的保修事宜，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.1本工程的保修范圍包括：裝修工程、水電工程、防水工程、門窗工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程等（以下簡稱“保修范圍”）。

1.2本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。

二、保修內容

2.1乙方對保修范圍內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并確保修復后的質量符合相關法律法規(guī)及施工標準。

2.2保修期內，乙方應定期對工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。

2.3保修期內，因施工原因導致的家電、家具損壞，乙方負責賠償。

三、保修費用

3.1在保修期內，乙方負責承擔保修范圍內的修復費用。

3.2因甲方使用不當、擅自改動、第三方原因等導致的問題，乙方不承擔保修責任。

四、保修流程

4.1業(yè)主在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。

4.2乙方在接到通知后，應在______小時內派員現(xiàn)場查看，并根據實際情況制定修復方案。

4.3乙方在接到通知后，應在______日內完成修復工作。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（施工方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工程竣工驗收報告

2.施工圖紙及設計說明

3.施工合同

4.主要材料及產品合格證

5.工程款項支付憑證

6.其他與保修相關的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

第三方（以下簡稱“保修機構”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋裝修工程（以下簡稱“工程”）的保修事宜，達成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.1本工程的保修范圍包括：裝修工程、水電工程、防水工程、門窗工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程等（以下簡稱“保修范圍”）。

1.2本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。

二、保修內容

2.1乙方對保修范圍內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并確保修復后的質量符合相關法律法規(guī)及施工標準。

2.2保修期內，乙方應定期對工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。

2.3保修期內，因施工原因導致的家電、家具損壞，乙方負責賠償。

三、保修費用

3.1在保修期內，乙方負責承擔保修范圍內的修復費用。

3.2因甲方使用不當、擅自改動、第三方原因等導致的問題，乙方不承擔保修責任。

四、保修流程

4.1業(yè)主在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。

4.2乙方在接到通知后，應在______小時內派員現(xiàn)場查看，并根據實際情況制定修復方案。

4.3乙方在接到通知后，應在______日內完成修復工作。

五、第三方保修機構的責任與義務

5.1第三方保修機構應在保修期內對工程進行定期檢查，確保工程質量。

5.2第三方保修機構應在接到業(yè)主通知后，及時派員現(xiàn)場查看，并根據實際情況制定修復方案。

5.3第三方保修機構應按照約定承擔保修費用，保障業(yè)主權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定履行保修義務的，應向甲方支付違約金，違約金為保修費用的______%。

6.2乙方在保修期內未能解決質量問題，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在保修期內擅自離開工地，導致工程質量問題無法及時修復的，應承擔相應的違約責任。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方提供工程質量保證書和保修書。

7.2甲方有權要求乙方提供施工人員的相關資質證明。

7.3甲方在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時修復，并承擔修復費用。

7.4甲方在保修期內有權向第三方保修機構投訴乙方的違約行為。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方保修機構的介入，有利于保障甲方權益，提高工程質量。

8.2第三方保修機構的介入，有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照約定履行保修義務。

8.3第三方保修機構的介入，有利于解決甲乙雙方在保修過程中的爭議，維護雙方合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方為主導本合同的意義，是為了明確乙方的保修責任，確保工程質量。

9.3甲方為主導本合同的意義，是為了引入第三方保修機構，提高保修服務的質量和效率。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（施工方）：________________

第三方（保修機構）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

第三方（以下簡稱“保修機構”）：

鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為房屋裝修工程的施工方，雙方為了明確裝修工程的保修事宜，保障雙方的合法權益，特訂立本合同，并引入第三方保修機構，以確保工程的保修質量。

一、保修范圍及期限

1.1本工程的保修范圍包括：裝修工程、水電工程、防水工程、門窗工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程等（以下簡稱“保修范圍”）。

1.2本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。

二、保修內容

2.1乙方對保修范圍內出現(xiàn)的質量問題負責修復，并確保修復后的質量符合相關法律法規(guī)及施工標準。

2.2保修期內，乙方應定期對工程進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。

2.3保修期內，因施工原因導致的家電、家具損壞，乙方負責賠償。

三、保修費用

3.1在保修期內，乙方負責承擔保修范圍內的修復費用。

3.2因甲方使用不當、擅自改動、第三方原因等導致的問題，乙方不承擔保修責任。

四、保修流程

4.1業(yè)主在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。

4.2乙方在接到通知后，應在______小時內派員現(xiàn)場查看，并根據實際情況制定修復方案。

4.3乙方在接到通知后，應在______日內完成修復工作。

五、第三方保修機構的責任與義務

5.1第三方保修機構應在保修期內對工程進行定期檢查，確保工程質量。

5.2第三方保修機構應在接到業(yè)主通知后，及時派員現(xiàn)場查看，并根據實際情況制定修復方案。

5.3第三方保修機構應按照約定承擔保修費用，保障業(yè)主權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

6.2甲方在保修期內未能履行合同約定的義務，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在保修期內擅自進入施工場地，干擾施工的，應承擔相應的違約責任。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和施工條件。

7.3乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求第三方保修機構及時修復，并承擔修復費用。

7.4乙方在保修期內有權向第三方保修機構投訴甲方的違約行為。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方保修機構的介入，有利于保障乙方權益，提高工程質量。

8.2第三方保修機構的介入，有利于規(guī)范甲方行為，確保甲方按照約定履行合同義務。

8.3第三方保修機構的介入，有利于解決甲乙雙方在保修過程中的爭議，維護雙方合法權益。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益得到充分保障。

9.2乙方為主導本合同的意義，是為了明確甲方的合同義務，確保工程質量。

9.3乙方為主導本合同的意義，是為了引入第三方保修機構