北京公墓購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【北京公墓購買合同】

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是合法擁有墓地經(jīng)營權(quán)的法人，乙方為合法購買墓地的自然人/法人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方墓地事宜，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本信息

1.1墓地位置：__________

1.2墓地面積：__________

1.3墓地用途：__________

1.4墓地價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、付款方式

2.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付墓地總價款的100%。

2.2乙方支付墓地款項后，甲方應(yīng)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。

三、墓地交付及使用權(quán)

3.1甲方在本合同生效且乙方支付全額款項后，將墓地交付乙方使用。

3.2乙方自墓地交付之日起，享有墓地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置墓地。

四、墓地維護及管理

4.1甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護和管理，確保墓地環(huán)境整潔、綠化良好。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方墓地的管理規(guī)定，不得在墓地內(nèi)進行違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付墓地總價款____%的違約金。

5.2甲方未按約定時間交付墓地的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×墓地總價款×____%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件1：《墓地使用說明書》

附件2：《墓地管理規(guī)定》

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【北京公墓購買及管理服務(wù)合同】

甲方（墓地出售及管理方）：__________

乙方（墓地購買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方是合法擁有墓地并具備墓地管理資質(zhì)的法人，乙方為合法購買墓地的自然人/法人，丙方為提供墓地相關(guān)服務(wù)的第三方主體。為確保甲方權(quán)益，提高墓地服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本信息及購買

1.1墓地位置：__________

1.2墓地面積：__________

1.3墓地用途：__________

1.4墓地價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、付款方式及墓地交付

2.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付墓地總價款的100%予甲方。

2.2甲方在收到全額款項后，負(fù)責(zé)將墓地交付乙方，并開具正規(guī)發(fā)票。

2.3丙方提供墓地管理服務(wù)，費用由乙方支付，具體費用及支付方式見附件一。

三、甲方的權(quán)利與利益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付墓地款項，并有權(quán)在乙方違約時按照本合同約定主張違約責(zé)任。

3.2甲方保留對墓地的所有權(quán)，乙方僅獲得墓地使用權(quán)，不得進行轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置墓地。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整墓地管理費用，丙方應(yīng)無條件配合執(zhí)行。

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對墓地管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護、綠化、清潔等管理工作，確保墓地環(huán)境符合甲方要求。

4.2丙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，保障乙方使用權(quán)益，同時維護甲方利益。

4.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取墓地管理費用，并有權(quán)在乙方未按約定支付管理費時，暫?；蚪K止服務(wù)。

4.4丙方應(yīng)配合甲方處理乙方在墓地使用過程中的投訴和糾紛。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付墓地款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式見附件二。

5.2乙方違反墓地使用規(guī)定，或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

5.3乙方未按約定支付墓地管理費用的，丙方有權(quán)暫停墓地使用權(quán)，直至乙方履行支付義務(wù)。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在提高墓地的管理服務(wù)水平，保障甲方權(quán)益，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其專業(yè)能力的發(fā)揮有助于維護甲方墓地品牌的形象，提升墓地的市場競爭力。

6.3通過第三方管理，甲方可以專注于墓地的銷售與規(guī)劃，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)墓地價值的最大化。

七、總結(jié)

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《墓地管理服務(wù)費用及支付方式》

附件二：《逾期付款違約金計算方式》

附件三：《墓地使用及管理規(guī)定》

甲方（墓地出售及管理方）：__________

乙方（墓地購買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【房地產(chǎn)購買及物業(yè)管理服務(wù)合同】

甲方（房地產(chǎn)出售方）：__________

乙方（房地產(chǎn)購買方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方是合法擁有房地產(chǎn)并具備房地產(chǎn)出售資質(zhì)的法人，乙方為合法購買房地產(chǎn)的自然人/法人，丙方為提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方主體。為確保乙方權(quán)益，提升居住體驗，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本信息及購買

1.1房地產(chǎn)位置：__________

1.2房地產(chǎn)面積：__________

1.3房地產(chǎn)用途：__________

1.4房地產(chǎn)價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、付款方式及房地產(chǎn)交付

2.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付房地產(chǎn)總價款的100%予甲方。

2.2甲方在收到全額款項后，負(fù)責(zé)將房地產(chǎn)交付乙方，并開具正規(guī)發(fā)票。

2.3丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，費用由乙方支付，具體費用及支付方式見附件一。

三、乙方的權(quán)利與利益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時按照本合同約定主張違約責(zé)任。

3.2乙方獲得房地產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)對房地產(chǎn)進行自由使用、處置、出租等。

3.3乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合乙方要求。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括日常維護、綠化、清潔、安保等工作，確保居住環(huán)境舒適。

4.2丙方應(yīng)遵守乙方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取物業(yè)管理費，并有權(quán)在乙方未按約定支付物業(yè)管理費時，暫?；蚪K止服務(wù)。

4.4丙方應(yīng)配合乙方處理房地產(chǎn)使用過程中的投訴和糾紛。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式見附件二。

5.2甲方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方違反房地產(chǎn)出售規(guī)定，或存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買房地產(chǎn)過程中的合法權(quán)益，提升居住品質(zhì)。

6.2乙方通過本合同對甲方的房地產(chǎn)購買及對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行約束，確保自身利益得到最大化保護。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置有助于平衡市場交易中的力量對比，促進公平交易，提升消費者地位。

七、總結(jié)

7.1本合同一式三