杭州公寓房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]

買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出賣的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權證號（或不動產權證書號）為[填寫證號]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號（或不動產權證書號）為[填寫證號]。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為定金。定金支付后，乙方應按約定的時間和方式繼續(xù)支付剩余款項。

3.2乙方應于[填寫付款時間]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）支付給甲方。

3.3甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同約定的交付日期[填寫日期]日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關規(guī)定；

（2）該房屋的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛；

（3）該房屋的設施設備應正常運行，滿足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙雙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]

買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]

擔保人（第三方）：[填寫第三方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保人，應對甲方的權益進行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。

1.2第三方應承擔監(jiān)督乙方的付款義務，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

1.3第三方應對乙方在購房過程中可能出現的違約行為進行協(xié)調和解決，確保甲方權益不受損害。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出賣的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權證號（或不動產權證書號）為[填寫證號]。

2.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號（或不動產權證書號）為[填寫證號]。

2.3甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

2.4甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.5甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方協(xié)調解決，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第三條乙方的付款義務及限制

3.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為定金。定金支付后，乙方應按約定的時間和方式繼續(xù)支付剩余款項。

3.2乙方應于[填寫付款時間]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）支付給甲方。

3.3如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權要求第三方協(xié)調解決，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同約定的交付日期[填寫日期]日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關規(guī)定；

（2）該房屋的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛；

（3）該房屋的設施設備應正常運行，滿足乙方入住的基本生活需求。

4.2甲乙雙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

第五條第三方責任

5.1第三方作為擔保人，應確保甲方的權益在房屋交易過程中不受損失。

5.2第三方應承擔監(jiān)督乙方的付款義務，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

5.3第三方應對乙方在購房過程中可能出現的違約行為進行協(xié)調和解決，確保甲方權益不受損害。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

總結第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權益，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方作為擔保人，可以監(jiān)督乙方的付款義務，協(xié)調和解決可能出現的糾紛，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在房屋交易過程中得到充分保障。通過甲方為主導的合同模式，甲方可以要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款，同時對乙方進行嚴格的違約限制。這樣的合同模式有助于維護甲方的權益，確保房屋交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同

轉讓人（甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓人（乙方）：[填寫乙方全稱]

擔保人（第三方）：[填寫第三方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方，乙方受讓該股權的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保人，應對乙方的權益進行保障，確保乙方在股權轉讓過程中不受損失。

1.2第三方應承擔監(jiān)督甲方的履行義務，確保甲方按照本合同約定的時間和方式轉讓股權。

1.3第三方應對甲方在股權轉讓過程中可能出現的違約行為進行協(xié)調和解決，確保乙方權益不受損害。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式轉讓股權。

2.2乙方有權要求第三方監(jiān)督甲方的履行義務，確保甲方按照本合同約定的時間和方式轉讓股權。

2.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方協(xié)調解決，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[填寫比例]%。

第三條甲方的履行義務及限制

3.1甲方應在本合同約定的時間內，將其持有的股權轉讓給乙方。

3.2甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。

3.3甲方應配合乙方辦理股權轉讓相關的法律手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。

第四條股權轉讓價格及支付方式

4.1甲乙雙方確認，股權轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付股權轉讓款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權轉讓過程中得到充分保障。通過乙方為主導的合同模式，乙方